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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

サーム千歳ドミニオWing13

790万円
利回り11.39%

満室時想定年収

90万円

4LDK
築34年
3階 (308) / 5階建

千歳市文京1丁目

地図で見る
RC賃貸中
1/11

外観(RC造5階建・1992年6月築)

ここ最近で90回見られ、現在1人が検討中!

SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年09月30日)

この物件のおすすめポイント

【ラピダス進出で注目の千歳市|法人契約中・表面利回り11.39%】 次世代半導体メーカー・ラピダスの工場立地で全国から注目が集まる千歳市。企業進出や人の流れが生まれるこのエリアで、法人契約により賃貸中のオーナーチェンジ物件です。年間賃料収入90万円、入居者付きのため購入直後から家賃収入が見込めます。 専有面積90.23㎡・4LDKのゆとりある間取りは、単身赴任から家族帯同まで幅広い社宅ニーズに対応。LDK約17.7帖、南東向きバルコニー、オール電化・IHクッキングヒーター、トランクルーム付き。管理会社へ全部委託・管理人日勤で、遠方のオーナー様も安心です。 【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、収支シミュレーションや融資のご相談、税金・出口戦略まで見据えた資金計画を無料でご提案します。 ※賃貸中のため室内のご案内はできません。利回りは現行賃料に基づく表面利回りで、将来の収益を保証するものではありません。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り11%超新耐震オール電化2階以上

間取り

4LDK(90.23㎡)
3階:LDK17.7帖|和室6帖|和室4.5帖|洋室6.9帖|洋室6帖

間取図(当社作成)4LDK・専有90.23㎡

基本情報

価格
790万円

管理費

6,600円/月

修繕積立金

1万3,570円/月

利回り11.39%

満室時想定年収

90万円

住所

北海道千歳市文京1丁目

地図で見る
交通
文京1丁目停徒歩 2分
築年月

築34年(1992年6月)

間取・専有

4LDK(90.23㎡)

3階:LDK17.7帖|和室6帖|和室4.5帖|洋室6.9帖|洋室6帖

所在階
3階 / 地上5階建
現況
賃貸中
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年09月30日)

所在地・交通

北海道千歳市文京1丁目

地図で見る
「文京1丁目」停まで
徒歩2分
-
「文京1丁目」停から
千歳駅まで

JR千歳線

バスで31分
-

設備・特徴

建物設備・特徴
24時間ゴミ出し可|駐輪場
室内設備・特徴
照明器具付|オール電化|室内洗濯機置場
収納
納戸・トランクルーム
キッチン
IHクッキングヒーター|カウンターキッチン
セキュリティ
モニタ付インターホン
放送・通信
BSアンテナ|その他インターネット
冷暖房
電気温水器
バス・トイレ
独立洗面台
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年09月30日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南東
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

なし

バルコニー

あり(4.35m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
施工業者
モリショー株式会社
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月30日

物件No
-
仲介手数料概算
32万6,700円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
法人契約で賃貸中(オーナーチェンジ)。年間賃料収入90万円。管理費6,600円・修繕積立金13,570円(月額)。駐車場は近隣確保(月額6,600円)。※室内写真には入居者様の家具等が写っています。※賃貸中のため室内のご案内はできません。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。

経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。

会社名

SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

所在地
北海道千歳市末広3丁目7番3号地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(1) 第9613号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
送迎あり引越し業者紹介可駅から歩いて5分以内駐車場ありファイナンシャルプランナーローン相談可賃貸管理業務

「SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ」に相談しませんか?

0123-27-2355

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