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札幌不動産連合隊
投資
一棟ビル

花園1丁目 石倉テナント

1,200万円
利回り14%

満室時想定年収

168万円

3階建

小樽市花園1丁目11番15号

地図で見る
満室
1/5

ここ最近で218回見られています!

(株)常口アトム 小樽支店

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年09月30日)

この物件のおすすめポイント

小樽市花園に位置する、魅力的な一棟ビルをご紹介いたします。JR函館本線「小樽」駅から徒歩12分、歴史と活気あふれるこの街で、安定した資産運用を始めてみませんか。 こちらの物件は、嬉しいことに現在満室稼働中。ご購入後すぐに家賃収入を得られるため、安心感がありますね。表面利回り14.0%という高い収益性も大きな魅力です。周辺にはコンビニ、郵便局、市役所、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性も抜群。商業地域に位置するため、将来性も期待できます。3階建て、延床面積86.76㎡のこのビルで、新たな投資の夢を叶えてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り13%超

基本情報

価格
1,200万円
利回り14%

満室時想定年収

168万円

住所

北海道小樽市花園1丁目11番15号

地図で見る
交通
小樽駅徒歩 12分
南小樽駅徒歩 14分
築年月
-
構造
その他(土造)
面積

建物:86.76m² (26.24坪)

土地:54.33m² (16.43坪)(公簿)※セットバックが必要(1.37㎡)

現況
現在満室(2戸賃貸中)
(株)常口アトム 小樽支店

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年09月30日)

(株)常口アトム 小樽支店

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年09月30日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場

なし

接道状況

一方

北側の幅3.63mの公道に7.54m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月30日

物件No
22164
仲介手数料概算
46万2,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)常口アトム 小樽支店

小樽市・小樽市近郊の不動産のことなら常口アトム小樽店へご相談ください。

常口アトム小樽店は小樽市内はもちろん、小樽市近郊の売買もお取扱いする店舗です。豊富な情報量でお客様のプランに合ったご提案をさせていただきます。

会社名

(株)常口アトム 小樽支店

所在地
北海道小樽市色内2丁目11番4号地図で見る
営業時間

10:00~18:30

定休日

毎週 水曜日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第7934号

「(株)常口アトム 小樽支店」に相談しませんか?

0134-33-1000

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