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（更新日 2026年10月16日）
この物件のおすすめポイント
【収益情報】■表面利回り：10.00%■現況利回り：9.47%■現況入居状況：23戸中22戸賃貸中（入居率95.65%／空室率4.35%）■積算価格：確認中■積算比率：確認中【物件概要】■所在地：北海道江別市野幌町70-1■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建■築年月：1992年4月（築34年）■土地面積：878.12m2（登記地積合計・5筆）■建物面積：1,384.89m2■用途地域：第一種住居地域／建蔽率60%／容積率200%【アピールポイント】■JR函館本線「野幌」駅徒歩7分■全戸2LDKの総戸数23戸・空室1戸のみの高稼働収益物件■都市ガス・公共上水道・公共下水道が整備済み
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,450万548円
北海道江別市野幌町
（詳細非公開）
築34年（1992年4月）
建物：1384.89m² (418.92坪)
土地：878.12m² (265.63坪)
専有：60.21m² (18.21坪)
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所在地・交通
北海道江別市野幌町
大きな地図で見るJR函館本線
設備・特徴
スーパーが近い
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その他概要
あり
駐車場台数：16台
接道状況：一方道路 接道1：公道、幅員11.0m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月16日
周辺環境
施設
徒歩7分（約510m）
徒歩11分（約820m）
徒歩7分（約520m）
徒歩6分（約450m）
徒歩10分（約730m）
徒歩4分（約260m）
徒歩13分（約1km）
徒歩11分（約810m）
徒歩4分（約300m）
徒歩6分（約460m）
学区
徒歩11分（約810m）
徒歩13分（約1km）
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江別市野幌町
野幌駅徒歩7分
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