外観｜木造2階建・全4戸（私物等ぼかし）
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（更新日 2026年10月01日）
この物件のおすすめポイント
【表面利回り8.06％・満室賃貸中】次世代半導体の工場立地で注目の千歳市。全4戸・2LDKの木造2階建一棟アパートです。想定年間収入213.6万円。4戸に対し敷地内駐車場6台を確保し、車社会の千歳で入居募集の強みになります。間取りはLDK10.5帖・和室6帖・洋室4.5帖で、単身から2人暮らし・ファミリーまで対応。土地は302.33㎡（約91.4坪・公簿）、北側約8mの公道に間口約19.4mで接道。準住居地域・建ぺい率60％／容積率200％で、将来の建替えや土地売却も含めた出口戦略を描きやすい敷地です。セブン-イレブン約300m、イオン千歳店約930mと生活施設も身近です。 【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、収支シミュレーション（キャッシュフロー・返済計画・税金）を無料でご提案。複数の金融機関の融資条件の比較、購入後の賃貸管理や出口戦略までご相談ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図（代表住戸2LDK）※当社作成
基本情報
満室時想定年収
213万6,000円
北海道千歳市寿1丁目
築36年（1990年2月）
建物：181.44m² (54.88坪)
土地：302.33m² (91.45坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道千歳市寿1丁目
大きな地図で見るJR千歳線
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その他概要
あり
駐車場台数：6台
敷地内6台（総戸数4戸に対し）
一方
北側の幅8mの公道に19.41m接道
準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月01日
周辺環境
施設
徒歩4分（約300m）
徒歩5分（約400m）
徒歩9分（約650m）
徒歩12分（約930m）
徒歩13分（約1km）
徒歩18分（約1.4km）
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取り扱い不動産会社
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ
10:00～18:00
毎週 水曜日・日曜日
祝日
北海道知事 石狩(1) 第9613号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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千歳市寿1丁目
寿1丁目停徒歩4分
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