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札幌不動産連合隊
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北39条東8丁目 貸テナント

4,500万円
利回り10%

満室時想定年収

450万円

築38年
3階建

札幌市東区北三十九条東8-2-5

地図で見る
木造
1/5
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月05日)

この物件のおすすめポイント

【北39条東8丁目貸テナント物件】 本物件は、地下鉄東豊線「栄町」駅より徒歩13分の立地に位置しており、周辺には「ファミリーマート」や「ドン・キホーテ」などの利便施設が揃う過ごしやすい住環境です(詳しくは上記QRコードから4K高画質動画でご確認ください)。土地は、道路幅員11mの道路に接道する角地で開放的な印象です。 建物はテナント×2戸で1階と2階~3階を賃貸中、両方とも保証会社付きでございます。駐車場は4台分確保されており、『東8丁目通篠路通』がありますので、車利用時の利便性も良いです。 ぜひこの機会にご検討いただければ幸いです。皆様からのお問合せお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

4台以上駐車可

基本情報

価格
4,500万円
利回り10%

満室時想定年収

450万円

住所

北海道札幌市東区北三十九条東8-2-5

地図で見る
交通
栄町駅徒歩 13分
築年月

築38年(1988年1月)

構造
木造
面積

建物:207.42m² (62.74坪)

土地:152.46m² (46.11坪)(公簿)

現況
-
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月05日)

所在地・交通

設備・特徴

立地
角地
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月05日)

その他概要

建物の階建
3階 / 地上3階建
主要採光面
-
構造
木造
間取り
-
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場

あり

駐車場台数:4台

接道状況

角地

北側の幅11mの公道に14.25m接道

西側の幅8mの公道に7.17m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月05日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

投資物件を専門に取り扱い!購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ!

こんにちわ!一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です!経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます!

会社名

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (1) 第10075号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)SUMiTAS 事業用不動産課」に相談しませんか?

011-807-5814

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