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（更新日 2026年10月05日）
この物件のおすすめポイント
札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅から徒歩6分と、通勤・通学に便利なロケーションにございます。複数路線が利用できるため、市内各所へのアクセスもスムーズなのが嬉しい物件です。 現在満室稼働中で、想定年間収入556.8万円、表面利回り8.33%と、安定した収益が期待できる投資用アパートです。 更新料やFFストーブ清掃料未案内の部屋もあるため、まだまだ収益の伸びしろは未知数。 周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。大学や専門学校も近く、学生さんにも人気のエリアです。駐車場も4台分あり、全室トランクルームありです。 新しい投資先をお探しの方に、自信を持っておすすめできる一棟です。 ★駅徒歩圏・高稼働・安定収益予測の一棟収益物件★募集開始 ぜひご見学にもお越しください。 ○満室時収入 年額5,568,000円（想定） 月額464,000円（想定） ※ガス貸与契約の継承条件 ※J:COM使用料の所有者負担あり ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
556万8,000円
北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目5-13
築17年（2009年7月）
建物：433.41m² (131.1坪)
土地：247.91m² (74.99坪)（公簿）
専有：最小28.41m² (8.59坪)～最大28.6m² (8.65坪)
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所在地・交通
設備・特徴
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その他概要
あり
駐車場台数：4台
一方
準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年10月05日
周辺環境
関連資料
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取り扱い不動産会社
【北海道の不動産投資に、新たな可能性を。】 宿泊施設企画運営×不動産新築企画開発・売買仲介事業×土地再生。 専門領域が連携し、不動産の「取得」から「活用・運営」「出口」までを一気通貫で手がけます。
① 3事業連携による資産価値の最大化 宿泊施設運営で培った収益化ノウハウ、不動産コンサルティングの分析力を強みに、物件ごとに最適な活用方法と出口戦略をご提案します。 ②買って／売って終わらない、長期パートナー 取得・運用にとどまらず、出口戦略、相続対策、その先の資産形成まで伴走。 投資家のみなさまの目的とリスク許容度を深く理解し、長期的な資産形成を最優先に考えます。
プロジェクトA(株)
09:00〜17:00
毎週 土曜日・日曜日
祝日
北海道知事 石狩(1) 第9564号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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札幌市豊平区平岸一条2丁目5-13
中の島駅徒歩6分他
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