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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション

リコ月寒東

1億9,040万円
利回り6.05%

満室時想定年収

1,153万4,000円

築6年
4階建
全16戸

札幌市豊平区月寒東二条5丁目8-20

地図で見る
RC満室
1/5
(株)ファクター・ナイン

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年10月07日)

この物件のおすすめポイント

札幌市豊平区月寒東に佇む「リコ月寒東」で、新しい暮らしや安定した資産形成を始めてみませんか?札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅から徒歩8分の好立地で、通勤やお出かけにも大変便利です。2020年1月築の鉄筋コンクリート造4階建てマンションは、耐久性にも優れ、長く安心してお住まいいただけます。全16戸がゆとりの1LDKタイプで、お一人暮らしからお二人での生活まで、幅広いライフスタイルにフィットします。南東向きのお部屋は、明るい日差しがたっぷりと差し込み、毎日を心地よく彩ってくれるでしょう。オートロック完備でセキュリティ面も安心なのが嬉しいポイントです。 周辺にはコンビニまで徒歩4分、スーパーやドラッグストアも徒歩8分圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。郵便局や銀行も近く、生活利便施設が充実しています。さらに、この物件は現在満室稼働中という大変魅力的な投資物件でもございます。表面利回り6.05%と、安定した収益が期待できるでしょう。駐車場も5台分ご用意しています。ぜひ一度、この素敵な「リコ月寒東」をご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築10年以内バス/トイレ別オートロック

基本情報

価格
1億9,040万円
利回り6.05%

満室時想定年収

1,153万4,000円

住所

北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目8-20

地図で見る
交通
月寒中央駅徒歩 8分
築年月

築6年(2020年1月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:651.29m² (197.01坪)

土地:297.52m² (89.99坪)(公簿)

専有:最小36.3m² (10.98坪)~最大38.86m² (11.75坪)

現況
現在満室(総戸数16戸中 16戸賃貸中)
(株)ファクター・ナイン

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年10月07日)

所在地・交通

設備・特徴

セキュリティ
オートロック
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
その他インターネット
(株)ファクター・ナイン

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年10月07日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
1LDK×16戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:1万3,200円/台

駐車場台数:5台

接道状況

一方

南東側の幅11mの公道に16.36m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

管理委託報酬: 3万1,053円

インターネット利用料: 1万9,360円

定期清掃料: 6,600円

引渡し
相談(詳細要相談)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月07日

物件No
F9T004
仲介手数料概算
596万9,900円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)ファクター・ナイン

所在地
北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-2地図で見る
営業時間

10:00~17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

国土交通大臣 (2) 第9646号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内駐車場あり

「(株)ファクター・ナイン」に相談しませんか?

011-640-1199

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