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（更新日 2026年10月08日）
この物件のおすすめポイント
【利回り7.28％～7.52％】利便性と収益アップの伸びしろを兼ね備えた1棟マンション 【物件おすすめポイント】 ■ 札幌市電「東本願寺前」駅 徒歩3分、地下鉄「すすきの」駅 徒歩13分の2駅徒歩圏！ ■ 販売価格：2億8,000万円 ■ 現況年間収入：2,039万7,600円（現況利回り 7.28％） ■ 満室想定収入：2,104万9,200円（満室利回り 7.52％） ■ 2003年1月築（RC/鉄骨造） ■ 総戸数31戸（1LDKタイプ・各戸約32.5㎡） 【現在の稼働状況】 現在2部屋空室ですが、うち1部屋申込中／1部屋募集中のため、満室時には想定利回り達成が見込める好条件物件です。 ※現状有姿・契約不適合責任免責での引渡しとなります。 ※詳細な資料請求や収支計画・ご案内につきましては、お気軽にお問い合わせください。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
2,104万9,200円
北海道札幌市中央区南七条西8丁目1-20
築23年（2003年1月）
建物：1322.36m² (400.01坪)
土地：268.35m² (81.17坪)（公簿）
専有：最小32.5m² (9.83坪)～最大
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所在地・交通
設備・特徴
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その他概要
駐車場台数：3台
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年10月08日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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この物件の担当者
土井 廣宣
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札幌市中央区南七条西8丁目1-20
東本願寺前駅徒歩3分他
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