北海道恵庭市柏陽町　一棟アパート　c-8583

【収益情報】■ 満室想定利回り：6.78％（満室想定年収5,376,000円。令和8年10月8日現在のレントロールから当方算出。空室の募集賃料を含む）■ 現況利回り：5.88％（現況年収4,662,000円。賃料・共益費・駐車料の合計。同レントロールから当方算出）■ 現況入居状況：8戸中7戸　賃貸中（入居率87.5％／空室率12.5％）■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：北海道恵庭市柏陽町4丁目（地番：3番4）交通：JR千歳線「恵み野」駅 徒歩8分構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建／築年月：2019年9月（令和1年）土地面積：260.11m2（公簿）／建物面積：290.76m2（87.96坪）／総戸数：8戸（1K×4戸・1DK×4戸）／駐車場：5台用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％／容積率200％）接道：東側 公道 幅員14.35m設備：灯油ストーブ・ガス給湯器・宅配BOX・TVモニター付インターホン固定資産評価額（令和7年度）：土地7,201,405円／建物14,484,683円【アピールポイント】・築2019年の木造2階建て一棟アパートです。・JR千歳線「恵み野」駅 徒歩8分、東側公道に面しています。・現在8戸中7戸が入居中で、空室1戸の活用余地があります。・ご提供資料記載の表面利回りは6.70％です…