外観。RC造4階建、1階に駐車スペース
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（更新日 2026年10月10日）
この物件のおすすめポイント
【RC造4階建・満室稼働中】次世代半導体工場の立地で賃貸需要が高まる千歳市。真々地1丁目の鉄筋コンクリート造一棟マンション（全9戸）です。2026年10月10日現在満室、現況家賃収入は月463,800円、満室時想定年収5,671,200円（水道代含む）・満室想定利回り7.22％。1DK・2DK・2LDKを各3戸と入居層が分散し、空室リスクを抑えた構成。RC造は遮音性・耐火性に優れ入居者に選ばれやすい建物です。バス停徒歩3分、コンビニ徒歩5分、道央道「千歳IC」約1.8km、半導体工場建設地まで車約15分。FP・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ担当が収支シミュレーション・融資相談を無料でサポートします。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
住戸構成図。1DK・2DK・2LDK各3戸
基本情報
満室時想定年収
567万1,200円
北海道千歳市真々地1丁目
築36年（1990年1月）
建物：409.62m² (123.91坪)
土地：256.1m² (77.47坪)（公簿）
専有：最小24.3m² (7.35坪)～最大40.5m² (12.25坪)
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所在地・交通
北海道千歳市真々地1丁目
大きな地図で見るJR千歳線
千歳相互観光バス
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（更新日 2026年10月10日）
その他概要
あり
駐車場台数：6台
6台（車高制限あり）うち2台空き
一方
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月10日
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取り扱い不動産会社
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ
10:00～18:00
毎週 水曜日・日曜日
祝日
北海道知事 石狩(1) 第9613号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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この物件へのお問合せ
千歳市真々地1丁目
千歳高等支援学校前停徒歩3分他
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（更新日 2026年10月10日）
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