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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション
NEW

キングハウス学園前

2億3,000万円
利回り5.58%

満室時想定年収

1,283万6,724円

築4年
4階建
全18戸

札幌市豊平区豊平八条8丁目2-45

地図で見る
RC築浅
1/11
(株)コムズ

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

札幌市豊平区に佇む「キングハウス学園前」は、2022年8月築のまだ新しいマンションです。札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅から徒歩4分とアクセスも良く、忙しい毎日を送る方にも嬉しい立地ですね。 安心のオートロック完備で、プライバシーを守りながら快適に暮らしていただけます。バス・トイレ別の間取りは、ゆったりとしたリラックスタイムを約束。さらに、デザイン性の高い空間は、日々の生活に彩りを添えてくれるでしょう。 北海学園大学が徒歩4分、コンビニやドラッグストア、ショッピング施設も徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさは抜群です。 想定年間収入12,836,724円、表面利回り5.58%と、資産運用をお考えの方にも魅力的な一棟マンションです。新しい暮らしのスタートや、未来への投資として、ぜひ一度ご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

築5年以内駅徒歩4分以内バス/トイレ別大学・専門近くオートロック

間取り

基本情報

価格
2億3,000万円
利回り5.58%

満室時想定年収

1,283万6,724円

住所

北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目2-45

地図で見る
交通
学園前駅徒歩 4分
豊平公園駅徒歩 11分
平岸駅徒歩 15分
築年月

築4年(2022年8月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:562.85m² (170.26坪)

土地:179.54m² (54.31坪)(公簿)

現況
総戸数18戸
(株)コムズ

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
オートロック
室内設備・特徴
デザイナーズ
投資特有事項
大学・専門近く
(株)コムズ

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
1K×17戸、その他×1戸
駐車場

なし

接道状況

一方

西側の幅25mの公道に12.8m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)コムズ

札幌市の住まい探しはコムズにお任せ!

ベテランのスタッフが多数在籍しておりますのでまずはお気軽にお問合せください!ご希望の方はお迎えにあがります!!

会社名

(株)コムズ

所在地
北海道札幌市西区山の手五条1丁目1-23地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(5) 第7160号

「(株)コムズ」に相談しませんか?

011-640-7070

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