2路線利用可　西区発寒利回り10.34％の収益物件

【JR・地下鉄のダブルアクセス！安定した家賃収入が期待できる一棟アパート】 JR函館本線「発寒」駅徒歩7分、地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩18分の好アクセス！ JR「発寒」駅から札幌駅までは乗車約10分と、都心へのアクセスも良好です。 現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める収益物件です。（１部屋空室募集中） 建物は1棟アパートで、2～3階部分は2LDK×4戸、1階部分は貸倉庫として法人に2022年から賃貸中。 住居だけでなく事業用スペースからも収益が得られる点が魅力です。 さらに、札幌市内最大級のショッピングモール「イオンモール札幌発寒」まで徒歩12分。 日々の買い物にも便利で、入居者にとっても暮らしやすい住環境が整っています。 2,320万円という購入しやすい価格帯も魅力。 初めての一棟収益物件をお探しの方にも、ぜひご検討いただきたい物件です。 【弊社について】 弊社では主に札幌市内で新築収益マンションを企画しており、 20年以上収益物件の売買、管理を行っております。 物件管理は勿論、収益不動産のことなら何でもお気楽にご相談下さい。