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（更新日 2026年10月20日）
この物件のおすすめポイント
3部屋アパート、現在１部屋のみ賃貸中（3.5万円／月）。 ●現状の表面利回り約22.1％。 ●公道に面した角地で日当たりが良好。 ●閑静な住宅街。 お問合せの際は【物件番号36942】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
42万円
北海道小樽市幸3-17-16
築49年（1977年2月）
建物：170.1m² (51.45坪)
土地：276.28m² (83.57坪)
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所在地・交通
北海道小樽市幸3-17-16
大きな地図で見るJR函館本線、JR函館本線
設備・特徴
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その他概要
あり
駐車場台数：2台
車種による
角地
北側の幅8mの公道に15.34m接道
東側の幅16mの公道に18m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
土地権利
所有権
2026年10月20日
周辺環境
施設
徒歩9分（約700m）
徒歩13分（約1km）
徒歩22分（約1.7km）
徒歩10分（約850m）
徒歩2分（約150m）
徒歩8分（約600m）
徒歩22分（約1.7km）
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取り扱い不動産会社
小樽市・小樽近郊で土地・戸建・マンションをお探しの方はぜひイエステーション小樽店へ!!
イエステーション小樽店 北章宅建(株)
09:30～19:00
毎週 水曜日
北海道知事 石狩(4) 第7724号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
この物件の担当者
不動産流通部 小樽支社 / 小樽店 副店長
枝久保 良太
投資不動産取引士
私は生まれも育ちも小樽です。愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。 ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。 環境変化は止まりませんが、どの時代、状況でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案をさせていただければと思います。
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この物件へのお問合せ
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小樽市幸3-17-16
幸２丁目停徒歩3分
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