この物件のおすすめポイント
札幌市西区宮の沢三条に佇む「ルネッサンス宮の沢A棟・B棟」は、投資物件をお探しの方に魅力的な一棟アパートです。JR北海道バス「宮の沢3条3丁目」停まで徒歩3分と、日々の通勤・通学にも便利なアクセスが魅力です。全34戸が現在満室稼働中で、表面利回り8.94%と安定した収益を見込めるのが嬉しいポイント。全戸1LDKの間取りで、入居者様の快適な暮らしを支える工夫が詰まっています。北海道の冬も安心のロードヒーティングや、全34台分の駐車場も完備。敷地は広々430坪ございます。宮の沢桃の花こども園まで徒歩1分、コンビニも徒歩圏内と、生活利便性も高く、入居者様にもご満足いただける環境が整っています。この機会に、未来を見据えた資産形成を始めてみませんか。 全戸分駐車場有
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,806万円
北海道札幌市西区宮の沢三条3-6-21、6-22
築26年（2000年9月）
建物：1356.13m² (410.22坪)
土地：1423.84m² (430.71坪)（公簿）
011-272-3567
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年10月22日）
所在地・交通
北海道札幌市西区宮の沢三条3-6-21、6-22
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設備・特徴
011-272-3567
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（更新日 2026年10月22日）
その他概要
あり
※無料
駐車場台数：34台
一方
北東側の幅8mの公道に接道
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月22日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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お陰様で創業31年「不動産・建築」業界にお世話になり約41年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。
日本サーブ(株)
09:15〜17:45
毎週 日曜日
祝日
北海道知事 石狩(7) 第6089号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
この物件の担当者
荘司 泰元
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この物件へのお問合せ
札幌市西区宮の沢三条3-6-21、6-22
宮の沢3条3丁目停徒歩3分他
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（更新日 2026年10月22日）
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