(I-20264-02)北海道札幌市 一棟RCマンション
満室時想定年収
1,925万2,800円
札幌市中央区北八条西２３丁目2-20
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外観
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（更新日 2026年10月26日）
この物件のおすすめポイント
・表面利回り 8・37％・現況利回り 8.37％・築年数38年（残存9年）札幌市営地下鉄東西線 「 二十四軒 」 駅から徒歩約７分と駅アクセスに優れ、大通方面へもスムーズにアクセスできる利便性の高い立地です！周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に便利な施設が揃っており、札幌場外市場まで徒歩６分、イオン札幌桑園店へも徒歩約１６分と買い物や飲食など生活利便性の高い住環境が魅力です！札幌ならではのグルメや買い物を身近に楽しめる点も魅力！物件は角地かつ公道接道となっており、土地としての資産性にも期待できる点がポイント！建物収益だけでなく、土地の価値にも注目したい投資家様におすすめです！さらに、１階にはテナントが入ることで角地の視認性を活かした収益確保が期待でき、住宅部分と合わせた複合的な収益構成も魅力です！残存期間は９年あり、金融機関からの評価も期待できます！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,925万2,800円
北海道札幌市中央区北八条西２３丁目2-20
築38年（1988年9月）
建物：1229.35m² (371.87坪)
土地：451.55m² (136.59坪)（公簿）
専有：最小18.3m² (5.53坪)～最大31.99m² (9.67坪)
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所在地・交通
北海道札幌市中央区北八条西２３丁目2-20
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（更新日 2026年10月26日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：北、幅員12.0m、接面16.0m 接道2：東、幅員6.8m、接面20.0m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年10月26日
周辺環境
施設
徒歩2分（約160m）
徒歩3分（約220m）
徒歩5分（約330m）
徒歩4分（約250m）
徒歩3分（約220m）
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徒歩11分（約820m）
徒歩15分（約1.1km）
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取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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札幌市中央区北八条西２３丁目2-20
二十四軒駅徒歩7分他
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（更新日 2026年10月26日）
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