恵庭市漁町2丁目 1棟自社ビル

「千歳・恵庭に拠点を構える――その決断を、いま“一棟”で。」ラピダスの次世代半導体工場が稼働を進める千歳市に隣接し、関連企業の進出や人材の流入が続く千歳・恵庭エリア。本物件はJR恵庭駅徒歩13分、商業地域に建つRC造5階建の1棟ビルです。事務所室内合計約196坪（2階ワンフロア72.29坪、3階5区画、4階2区画）に、エレベーターと屋内駐車場5台を完備。現在は全室空室のため、取得後すぐに本社・支店、技術者や協力会社のオフィス、研修拠点として活用できます。千歳の半導体工場まで車で約24分、恵庭駅から快速で工場最寄り駅まで約9分（販売資料による）と、工場にも都市機能にもアクセスしやすい立地。使い切れないフロアは賃貸に回せば、事業利用と家賃収入を両立する“攻めの自社ビル”に。1988年竣工の新耐震基準の建物で、土地は127.99坪・容積率400％。令和7年度の固定資産税評価額は約1億4,990万円（販売資料による）と、価格9,800万円を上回る点も見逃せません。建てずに手に入る自社ビルで、成長エリアへの進出を加速させませんか。