グリーンピア美香保

本物件は築年数は経過しておりますが、2004年に躯体と柱の一部を除き、大規模なリノベーションを実施しております。以降も外壁塗装、屋根塗装、外階段の補修や塗装、給排水管の洗浄、エアコンの設置など、計画的な修繕・メンテナンスを継続して行ってきました。長期間にわたり手入れを重ねてきたことで、建物としての状態を良好に維持できている点は、収益物件としての安心材料のひとつになるかと存じます。 収益面では、家賃収入をもとにした年間収入は256万円を超える水準で、価格1,850万円に対する利回りは13％を上回る計算となります。管理会社継続条件付き、遠方にお住まいの方や、はじめて収益物件をお持ちになる方にとっても、運営の負担を抑えながら安定した家賃収入を目指しやすい物件です。 築年数は昭和44年と経過しておりますが、これまでの丁寧な修繕履歴と、2004年のリノベーションの内容を踏まえますと、今後の資産形成や相続対策の一環として長くお付き合いいただける一棟になるのではないかと考えております。