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プリマクラッセ環状通東

一棟マンション

14枚

1億6,500万円

利回り6.55％

築20年

5階建

全16戸

建物731.87m² (221.39坪)

土地180.49m² (54.59坪)

札幌市東区北十三条東15丁目2-24

環状通東駅徒歩3分

RC駅近

地下鉄駅徒歩3分、賃貸中で家賃収入が見込める1棟マンション。築2006年、想定年収1080万円・利回り6.55%です。・札幌市営東豊線「環状通東」駅まで徒歩3分で入居者募集がしやすい立地・1棟マンションのため、部屋ごとの収入が分散し空室の影響を抑えやすい・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入1080万円、表面利回り6.55%で収支の目安が立てやすい・築2006年（平成18年）で、建物の年数が比較的新しく管理もしやすい年代です

(株)不動産ガイド

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(I-6852-01)北海道札幌市一棟木造アパート

一棟アパート

1枚

6,800万円

利回り8.82％

築22年

3階建

全10戸

建物473.75m² (143.3坪)

土地256.99m² (77.73坪)

札幌市中央区南八条西１２丁目1-33

西線９条旭山公園通駅徒歩8分他

木造

・表面利回り　8.83％・現況利回り　7.66％現在10戸中9戸稼働中につき、取得後すぐに安定した賃料収入が得られる物件です!空室リスクを抑えながら、北海道都市部エリアで堅実なインカムゲインを目指したい投資家様におすすめの一棟収益物件です！あ周辺には「まいばすけっと」「セイコーマート」「ドラッグストア」など生活利便施設が集結しており、日常生活の満足度が高く単身者から学生、社会人まで幅広い賃貸ニーズが見込めます。加えて、車社会である北海道において需要の高い駐車場は6台分あり、そのうち5台分はガレージ仕様となっております。冬季の積雪対策や除雪負担軽減にも配慮された仕様で入居者の満足度向上や長期入居も期待できます。さらに、札幌市電「西線9条旭山公園通」駅まで徒歩圏内で、札幌駅エリアやすすきのエリアへのアクセスも良好。都心への通勤・通学利便性を兼ね備えた立地です。

テックプロパティジャパン(株)

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アルノルテ白石

一棟アパート

6枚

3,290万円

利回り9％

築36年

地下1階 2階建

全10戸

建物187.71m² (56.78坪)

土地164.24m² (49.68坪)

札幌市白石区中央一条5-11-7

白石駅徒歩13分他

木造

札幌市白石区中央一条に佇む「アルノルテ白石」は、札幌市営地下鉄東西線白石駅から徒歩13分に位置する、全10戸の1Kタイプアパートです。投資物件として、表面利回り9.0%と魅力的な収益性が期待できます。各お部屋は人気のロフト付きで、バス・トイレ別なのが嬉しいポイント。ゆったりとしたプライベート空間で、入居者様は快適な毎日を過ごしていただけるでしょう。周辺には、徒歩3分のもつき公園をはじめ、病院やスーパー、飲食店も充実しており、生活利便性も良好です。一部賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込めるのも大きな魅力。オーナー様として、または将来の資産形成をお考えの方にも、安心と夢を育むこの物件で、新しい一歩を踏み出してみませんか。

(株)コムズ

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キングハウス学園前

一棟マンション

11枚

2億3,000万円

利回り5.58％

築4年

4階建

全18戸

建物562.85m² (170.26坪)

土地179.54m² (54.31坪)

札幌市豊平区豊平八条８丁目2-45

学園前駅徒歩4分他

RC築浅

札幌市豊平区に佇む「キングハウス学園前」は、2022年8月築のまだ新しいマンションです。札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅から徒歩4分とアクセスも良く、忙しい毎日を送る方にも嬉しい立地ですね。安心のオートロック完備で、プライバシーを守りながら快適に暮らしていただけます。バス・トイレ別の間取りは、ゆったりとしたリラックスタイムを約束。さらに、デザイン性の高い空間は、日々の生活に彩りを添えてくれるでしょう。北海学園大学が徒歩4分、コンビニやドラッグストア、ショッピング施設も徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさは抜群です。想定年間収入12,836,724円、表面利回り5.58%と、資産運用をお考えの方にも魅力的な一棟マンションです。新しい暮らしのスタートや、未来への投資として、ぜひ一度ご検討ください。

(株)コムズ

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地下鉄宮の沢5分！1L2L混合収益マンション

一棟マンション

16枚

1億9,900万円

利回り6.87％

築15年

4階建

全16戸

建物741.68m² (224.35坪)

土地339.08m² (102.57坪)

札幌市西区発寒七条11丁目3-15

宮の沢駅徒歩5分他

【地下鉄・JRダブルアクセス！大型商業施設至近の一棟収益物件】地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩5分、JR函館本線「発寒」駅まで徒歩14分と、2路線が利用可能な好立地。大通駅まで約16分、札幌駅まで約11～12分と、中心部へのアクセスも良好です。さらに「イオンモール札幌発寒」まで徒歩3分と、日々の買い物や休日のショッピングにも便利な住環境が魅力です。物件は築15年の鉄筋コンクリート造で、1LDK・8戸、2LDK・8戸の全16戸。単身者からファミリー層まで幅広い入居ニーズに対応できます。ペット飼育可能で、オール電化、IHシステムキッチン、エアコン、オートロックなど設備も充実。現在は1LDKの1室を除き満室稼働中です。敷地内駐車場5台に加え、入居者用の月極駐車場2台も確保（月額24,200円別途）。交通利便性、生活環境、設備のバランスに優れ、中長期的な資産形成を目指せる一棟収益物件です。【弊社について】弊社では主に札幌市内で新築収益マンションを企画しており 20年以上収益物件の売買、管理を行っております。物件管理は勿論、収益不動産のことなら何でもお気楽にご相談下さい。

(株)ランドマーク・アメニティ

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文京台K-Stage3

一棟アパート

1枚

3,240万円

利回り9％

築18年

3階建

全6戸

建物212.28m² (64.21坪)

土地155.65m² (47.08坪)

江別市文京台東町3-8

大麻駅徒歩10分

木造満室

ここ最近で10回見られ、現在1人が検討中！

賃貸状況 6部屋満室稼働中駐車場：3台（満車）設備：上下水道、プロパンガス、灯油暖房、温水洗浄便座（6戸中5戸）、エアコン（6戸中1戸）インターネット：ネットジャパン（全戸Wi-Fi）月額17,160円 ●2024年外壁・屋根塗装、コーキング等修繕済 ●札幌学院大学入口まで徒歩1分 ●大麻駅徒歩10分 ●豊かな住環境（建物正面に札幌学院大学）

(株)ファウンティン

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ドゥ・ベストホーム大曲

一棟アパート

5枚

3,500万円

利回り8.41％

築25年

2階建

全4戸

建物266.41m² (80.58坪)

土地476m² (143.99坪)

北広島市大曲中央3-7-11

北広島駅車で12分

木造

賃貸状況 4部屋中2部屋賃貸中 4部屋中2部屋空室中道央自動車道「北広島」ICまで約600m・車で約2分他の法令上の制限：景観計画区域設備：上下水道、電気 ※地積測量図なし（市役所で取得できません）

(株)ファウンティン

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簾舞３条１丁目　戸建

一戸建て

1枚

750万円

利回り10.4％

築32年

2階建

建物97.2m² (29.4坪)

土地306.48m² (92.71坪)

札幌市南区簾舞三条1丁目5-5

木造賃貸中

札幌市南区簾舞三条に佇む、ゆとりの一戸建て「簾舞３条１丁目戸建」が募集開始になりました。広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、LDK17.5帖で団らんの時間を豊かに過ごしていただけます。南向きの明るいリビングは、日差しが心地よい毎日を演出してくれるでしょう。敷地は306.48㎡と大変ゆとりがあり、お庭でガーデニングを楽しんだり、お子様が安全に遊べるスペースを確保したりと、夢が広がります。もちろん駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、公園や幼稚園、スーパーも点在し、日々の生活に便利な環境が整っています。現在賃貸中ではございますが、750万円という魅力的な価格で、あなたらしい理想の住まいを手に入れるチャンスです。ぜひ一度、現地でこの広さと開放感を体感してください。

(株)セット恵庭店

物件詳細へ

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イホリハイツ

一棟アパート

4枚

1,500万円

利回り15.04％

築47年

2階建

全6戸

建物272.16m² (82.32坪)

土地347m² (104.96坪)

江別市東野幌町18-5

高砂駅徒歩10分他

売主木造

ここ最近で17回見られ、現在1人が検討中！

現状6戸中5戸入居中。 104.95坪で北東側、南東側2面道路に接する敷地は、将来的なアパート建替えや、2筆の戸建て用地など出口も見やすい物件です。

(株)不動産ショップきりん

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シティハイム14

一棟マンション

6枚

5,500万円

築29年

4階建

全4戸

建物388.88m² (117.63坪)

土地195.59m² (59.16坪)

札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目12-12

JR北海道バス発寒団地前停徒歩4分他

ここ最近で12回見られ、現在1人が検討中！

各フロア1戸、戸建感覚マンションの一棟売り 4戸一括売買・JR「稲積公園」駅まで徒歩9分の好立地・高速道路「札幌西IC」までも車で7分・居室は一戸あたり97.22㎡のゆったりとした広さ・お問合せの際は【物件番号35763】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

イエステーション石狩店北章宅建(株)

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シスレー216

一棟マンション

8枚

7,300万円

利回り7.51％

築19年

4階建

全8戸

建物352.62m² (106.66坪)

土地159.16m² (48.14坪)

札幌市北区北二十一条西6-2-27

北２４条駅徒歩7分

鉄骨

地下鉄南北線「北24条」駅徒歩7分！満室時想定表面利回7％以上！

日本サーブ(株)

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メゾン・ド・ルナール

区分マンション

5枚

150万円

利回り17.68％

築36年

4階 (407) / 4階建

専有18.48m² (5.59坪)

札幌市北区麻生町6丁目8-5

麻生駅徒歩1分他

RC賃貸中駅近

ここ最近で31回見られ、現在2人が検討中！

脅威の利回り17.68%！サブリース契約で安心・安全な収益可能！※サブリース契約中は管理費4,000円（月）負担無し！

(株)コムズ

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北海道江別市文京台東町　一棟アパート　c-9362

一棟アパート

3,240万円

利回り9％

築18年

3階建

全6戸

建物212.28m² (64.21坪)

土地155.65m² (47.08坪)

江別市文京台東町

大麻駅徒歩10分

木造

ここ最近で21回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り：9.00％（満室想定・現況とも）■ 現況入居状況：6戸中　6戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 年間賃料収入：2,916,000円（月額243,000円×12）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：北海道江別市文京台東町3番8■ 構造：木造3階建（共同住宅）■ 築年月：2008年3月■ 土地面積：155.65m2（公簿）／建物面積：212.28m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）／角地・駐車場有【アピールポイント】■ JR函館線「大麻」駅徒歩10分■ 全6戸賃貸中の収益一棟アパート■ 温水洗浄便座5台・エアコン1台設置済み■ 令和6年5月に壁面塗装・屋上防水改修工事を実施済み（玄関扉は改修手配中）■ 固定資産税131,500円／年・Wi-Fi利用料17,160円／月・共用施設電気代約2,000円／月

(株)リアテクス

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GAOKA GROOVE

一棟マンション

15枚

2億4,000万円

利回り5.7％

築11年

4階建

全20戸

建物832.64m² (251.87坪)

土地277.61m² (83.97坪)

札幌市中央区南七条西25丁目

円山公園駅徒歩12分

ここ最近で31回見られ、現在1人が検討中！

(株)オールアパマンショップ円山公園店

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Le Soleil de Maruyama

一棟マンション

15枚

2億4,000万円

利回り5.74％

築11年

4階建

全20戸

建物832.64m² (251.87坪)

土地277.61m² (83.97坪)

札幌市中央区南七条西25丁目

円山公園駅徒歩12分

(株)オールアパマンショップ円山公園店

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キングハウス学園前

一棟マンション

19枚

2億3,000万円

利回り5.51％

築4年

4階建

全18戸

建物562.85m² (170.26坪)

土地179.54m² (54.31坪)

札幌市豊平区豊平八条8丁目

学園前駅徒歩4分

RC築浅

ここ最近で24回見られ、現在1人が検討中！

(株)オールアパマンショップ円山公園店

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【賃貸中】余市町　一棟アパート　満室想定利回り　 43.9％

一棟アパート

1枚

410万円

利回り43.9％

築49年

2階建

全6戸

建物262.44m² (79.38坪)

土地307.15m² (92.91坪)

余市郡余市町大川町

余市駅徒歩16分

木造

６戸　内　1戸　賃貸中 ■　お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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メゾンドルチェ平岸第３

区分マンション

4枚

1,120万円

利回り9.07％

2LDK

築38年

4階 (428) / 5階建

専有73.6m² (22.26坪)

札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50

澄川駅徒歩6分他

RC賃貸中

澄川駅から徒歩６分程度のオーナーチェンジ物件です。都市ガス使用、来客用駐車場あり。

(株)セット恵庭店

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北広島市輪厚

一戸建て

8枚

3,980万円

利回り1.2％

築56年

2階建

建物96.39m² (29.15坪)

土地4003m² (1210.9坪)

北広島市輪厚604

輪厚中央会館停徒歩5分

木造賃貸中

・賃貸中、表面利回り1.2％の投資用戸建・賃貸中のため、投資用物件としてご検討願います。・建物は修理修繕を行わない現状渡しとなります。・建築確認については完了検査が未了となっております。お問合せの際は【物件番号5368】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

イエステーション岩見沢店北章宅建(株)

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メゾンドルチェ平岸第3

区分マンション

16枚

1,120万円

利回り9.07％

2LDK

築38年

4階 / 5階建

専有78.4m² (23.71坪)

札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50

澄川駅徒歩8分

RC賃貸中

角部屋、オーナーチェンジ物件、間取4LDK→2LDKに変更済、スカイテラスバルコニー（4.4帖）有

日本サーブ(株)

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リフュージオ平岸

一棟アパート

12枚

4,700万円

利回り8.08％

築34年

3階建

全10戸

建物294.22m² (89坪)

土地178.23m² (53.91坪)

札幌市豊平区平岸五条13丁目5-2

南平岸駅徒歩7分

売主木造

札幌市豊平区に佇む「リフュージオ平岸」は、札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅から徒歩7分と、日々の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。全10戸が1Kのメゾネットタイプで、開放感あふれるロフト付きのお部屋は、プライベート空間を有効活用できるのが嬉しいポイント。バス・トイレ別で、快適な毎日をお過ごしいただけます。周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、公園や幼稚園・保育園、郵便局、病院などが揃い、日々の暮らしを豊かに彩る施設が充実しています。投資物件としても魅力的な本物件は、総戸数10戸、想定年間収入379万円、表面利回り8.08%と安定した収益が期待できます。駐車場も2台分完備しており、入居者様のニーズにも応えられます。新しい生活の拠点として、また将来を見据えた大切な資産として、ぜひご検討ください。

(株)不動産ガイド

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北海道札幌市北区　1棟アパート

一棟アパート

8枚

2,250万円

利回り10.18％

築30年

2階建

全4戸

建物203.58m² (61.58坪)

土地189.07m² (57.19坪)

札幌市北区新琴似六条１３丁目4-14

麻生駅徒歩38分

木造

ここ最近で77回見られ、現在2人が検討中！

南北線「麻生」駅より徒歩約38分。北海道札幌市北区新琴似に位置する、木造2階建・全4戸の一棟収益アパートです。車や自転車を使う方にも検討しやすい立地です。敷地面積約57坪、延床面積約61坪。各戸41㎡～42㎡の間取りで、LDKを備えた住戸構成となっています。 1995年築で、敷地内には駐車スペースを確保。現在賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。ぜひ一度お問い合わせください！

(株)トップファースト

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場駐車場その他賃貸併用住宅店舗付住宅ホテル

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

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