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札幌不動産連合隊
賃貸
マンション
NEW

S.Uスクエア

9.5万円

(+管理費等 5,000円)

2LDK
建築中
4階 (402) / 4階建

札幌市白石区栄通13丁目5-11

地図で見る
建築中
1/9

完成イメージ(2026年11月下旬完成予定)

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月17日)

この物件のおすすめポイント

【2026年11月下旬完成予定・12月10日入居可能予定の新築】地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩8分、白石区栄通13丁目の「S.Uスクエア」402号室をご紹介します。4階・北東向きの角部屋で、専有面積56.6㎡の2LDK。15.3帖のLDKに5.8帖と4.1帖の洋室を組み合わせた間取りです。リビングと寝室を分けて暮らしたいお二人や、ご家族のお引越しにもご検討いただけます。5.8帖の洋室にはウォークインクローゼットを設け、衣類や季節用品の収納に配慮。バルコニーも備える予定です。エアコン、追い焚き、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台など、毎日の暮らしを支える設備を計画。2LDKには暖房2台を設置予定で、インターネットはWi-Fi付き無料です。オートロック、モニターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターも導入予定。通学区域は本郷小学校・東白石中学校です。東光ストア南郷13丁目店まで徒歩6分、まいばすけっと南郷13丁目駅前店まで徒歩8分でお買い物も便利。ツルハドラッグ栄通店まで徒歩4分、セイコーマート南郷通13丁目店まで徒歩5分と、身近な生活施設も揃っています。

ここも要チェック!注目のスペック

駐車場ありエアコン付インターネット無料オートロックエレベーター追い焚き風呂ロードヒーティング角部屋最上階宅配BOX独立洗面台室内洗濯機置場バス/トイレ別2階以上

間取り

2LDK(56.6㎡)
LDK15.3帖|洋室5.8帖|洋室4.1帖

402号室 間取り

基本情報

賃料・費用
9.5万円

(+管理費等 5,000円)

敷

9万5,000円

礼

なし

仲

10万4,500円

保証金

なし

敷引・償却金

なし

間取・専有

2LDK(56.6㎡)

LDK15.3帖|洋室5.8帖|洋室4.1帖

住所

北海道札幌市白石区栄通13丁目5-11

地図で見る
交通
南郷13丁目駅徒歩 8分
南郷7丁目駅徒歩 15分
南郷18丁目駅徒歩 20分
福住駅徒歩 29分
月寒中央駅徒歩 30分
築年月

建築中(2026年11月完成予定)

駐車場

あり(1万1,000円/台)

軽11000円・普通13200円・縦列26400円。区画・現地要確認

この物件の紹介動画

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月17日)

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場|ロードヒーティング
室内設備・特徴
最上階|角部屋|室内洗濯機置場
収納
ウォークインクローゼット|シューズボックス
バス・トイレ
バス/トイレ別|温水洗浄トイレ|独立洗面台|シャワー付洗面化粧台|追い焚き風呂
キッチン
ガスコンロ|システムキッチン
ガス種別
プロパンガス
冷暖房
エアコン付|ガス暖房
セキュリティ
オートロック|モニタ付インターホン|防犯カメラ|宅配BOX
放送・通信
インターネット利用料無料|BSアンテナ|CSアンテナ|その他インターネット
条件
家賃保証会社利用可
(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月17日)

その他概要

所在階/建物の階建
4階(402) / 地上4階建
総戸数
19戸
主要採光面
北東
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー

あり

契約期間
2年間
更新料/更新手数料
5,500円
住宅保険
2万円(2年間)
その他費用

毎月の費用

24時間管理費: 1,100円

町内会費: 500円

その他

設備リース料(月額・5~10月/ガス会社請求・変更可能性あり): 880円

設備リース料(月額・11~4月/ガス会社請求・変更可能性あり): 2,640円

駐車場利用時のみRH料(月額・12~3月): 6,600円

駐輪場利用時のみステッカー料(契約時): 220円

エアコン清掃料(退去時): 2万2,000円

室内清掃料(契約時または退去時): 3万8,500円

入居可能時期
2026年12月10日入居可能予定(12/10入居可予定。保証必須・詳細問合せ。保険2年2万円~。)
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月17日

物件No
-
備考
さくらの不動産札幌中央支店では、ご希望の暮らし方や通勤先、家具の配置まで伺い、お部屋選びをお手伝いします。掲載写真で気になった場所や周辺の買い物環境も、担当者へご相談ください。似た条件の物件と比較しながら、ご希望の優先順位を一緒に整理します。遠方のお引越しやオンラインでのご相談にも対応。空室確認から内見、申込み、契約、鍵のお渡しまで一貫してサポートします。「まだ空いていますか?」の一言からどうぞ。

取り扱い不動産会社

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応|初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です

お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。

会社名

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

所在地
北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3-28地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

年中無休で受付中。年末年始・GW・お盆期間は事前予約制となる場合があります。

免許番号

北海道知事 石狩(4) 第7584号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内駐車場あり19時以降営業ファイナンシャルプランナー送迎あり保証人がいらない引越し業者紹介可法人契約取扱い賃貸管理業務24時間管理物件取扱い

この物件の担当者

矢部 仁美

矢部 仁美

「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう?」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか?』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。

「(株)さくらの不動産 札幌中央支店」に相談しませんか?

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