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苫小牧不動産連合隊
投資
一棟アパート

サンクロル・サンフォルム 2棟一括

1億1,500万円
利回り9.54%

満室時想定年収

1,097万4,000円

築21年
2階建
全16戸

苫小牧市拓勇東町3丁目20-10

地図で見る
木造満室
1/8

ここ最近で46回見られ、現在1人が検討中!

(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

北海道苫小牧市拓勇東町に佇む「サンクロル・サンフォルム」は、魅力あふれる2棟一括アパートです。 投資家様にとって特に嬉しいのは、全16戸が「現在満室稼働中」という点。さらに「家賃保証」と「サブリース」が付帯しており、安心感のある安定運用が期待できます。間取りは1DKと2LDKをご用意しており、幅広いニーズに対応。入居者様には「バス・トイレ別」でゆったりとしたプライベート空間を、そして「ブロードバンド回線」で快適なインターネット環境をお届けします。南向きの建物は、明るい陽光が差し込む心地よい住まいとなるでしょう。 周辺には徒歩2分のコンビニや、徒歩3分の保育園、徒歩6分の公園など、生活に便利な施設が充実。日々の暮らしやすさも大きな魅力です。想定年間収入1,105万円、表面利回り8.5%と、高い収益性も兼ね備えています。長期的な視点で資産形成をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめしたい一棟です。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室戸数分駐車場ありバス/トイレ別複数棟一括売り土地100坪超家賃保証サブリース

基本情報

価格
1億1,500万円
利回り9.54%

満室時想定年収

1,097万4,000円

住所

北海道苫小牧市拓勇東町3丁目20-10

地図で見る
交通
沼ノ端駅徒歩 25分
築年月

築21年(2005年7月)

構造
木造
面積

建物:910.5m² (275.42坪)

土地:1174.03m² (355.14坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数16戸中 16戸賃貸中)
(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

設備・特徴

投資特有事項
家賃保証|サブリース|複数棟一括売り
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1DK×4戸、2LDK×12戸
駐車場

あり

駐車場台数:24台

接道状況

二方(除角地)

北側の幅18mの公道に接道

南側の幅8mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
施工業者
大東建託株式会社
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
-
仲介手数料概算
386万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
大東建託サブリース契約の場合は利回りが変わります。 大東建託パートナーズ株式会社管理です。 1棟は内階段室タイプ、1棟は部屋内階段タイプです。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)アドバンズ

苫小牧の不動産の事は(株)アドバンズへお任せください。

戸建ての現金買取・無料査定 !  その他、土地の売買や賃貸管理もお取り扱いしております。 苫小牧市や近郊の市町村も取り扱っております。 お気軽にアドバンズへ御相談ください。

会社名

(株)アドバンズ

所在地
北海道苫小牧市住吉町1丁目10-23地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 胆振(2) 第1011号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)アドバンズ」に相談しませんか?

0144-84-3310

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