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苫小牧不動産連合隊
投資
一棟アパート

ジェーハイツ花園

1,600万円
利回り16.8%

満室時想定年収

268万8,000円

築48年
2階建
全6戸

苫小牧市花園町3-11-14

地図で見る
売主木造
1/7
たいせつ総合サービス(株)

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月05日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

北海道苫小牧市花園町に位置する「ジェーハイツ花園」は、JR室蘭本線「青葉」駅から徒歩10分とアクセス良好な投資用アパートです。木造2階建て、全6戸のこの物件は、広々とした延床面積136.08㎡、敷地面積306.12㎡を誇ります。 年間想定収入268.8万円、表面利回り16.8%と、魅力的な収益性が期待できるのが大きな魅力です。2025年10月には外階段の補強工事が完了しており、メンテナンスも行き届いていますので、安心してお持ちいただけます。 バス・トイレ別で快適な生活をサポートし、駐車場も完備。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られる可能性もございます。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り16%超バス/トイレ別家賃保証

間取り

基本情報

価格
1,600万円
利回り16.8%

満室時想定年収

268万8,000円

住所

北海道苫小牧市花園町3-11-14

地図で見る
交通
青葉駅徒歩 10分
築年月

築48年(1978年9月)

構造
木造
面積

建物:136.08m² (41.16坪)

土地:306.12m² (92.6坪)(公簿)

現況
総戸数6戸 一部賃貸中
たいせつ総合サービス(株)

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月05日)

所在地・交通

設備・特徴

投資特有事項
家賃保証
バス・トイレ
バス/トイレ別
たいせつ総合サービス(株)

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月05日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

あり

※契約者負担料金:3,500円/台

駐車場台数:1台

接道状況

一方

北側の幅6mの公道に13.11m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月05日

物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

修繕履歴
2025年10月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容外階段の補強工事
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

たいせつ総合サービス(株)

所在地
北海道苫小牧市新中野町2丁目2番4号地図で見る
営業時間

09:00〜17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 胆振(6) 第858号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「たいせつ総合サービス(株)」に相談しませんか?

0144-38-8100

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