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苫小牧不動産連合隊
投資
一戸建て

苫小牧市字高丘 戸建

450万円
利回り16%

満室時想定年収

72万円

築62年
2階建

苫小牧市高丘28-71

地図で見る
木造賃貸中
1/3
(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

苫小牧市高丘に、ゆとりの暮らしと確かな収益を両立できる戸建のご紹介です。 こちらは現在賃貸中につき、ご購入後すぐに年間想定収入72万円、表面利回り16.0%という魅力的な収益を見込むことができます。投資物件をお探しの方には、ぜひご注目いただきたい一邸です。 広々とした約317㎡の敷地には、204.3㎡の木造2階建ての建物が佇み、南向きで明るい陽光が降り注ぐ心地よい空間が広がります。ご家族皆様で伸び伸びと過ごせる住まいをお探しの方にもぴったりです。 周辺には、緑ケ丘公園まで徒歩8分と、四季折々の自然を満喫できる癒しのスポットが身近にあります。また、ローソン(徒歩6分)、スーパー(徒歩11分)、病院(徒歩8分)も近く、日々の暮らしに便利な施設が充実しているのも嬉しいポイント。お車をお持ちの方には、安心の2台分の駐車スペースもございます。 確かな収益性と、豊かな自然、そして生活利便性を兼ね備えたこの物件で、新しい未来を築いてみませんか。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り15%超2台以上駐車可

基本情報

価格
450万円
利回り16%

満室時想定年収

72万円

住所

北海道苫小牧市高丘28-71

地図で見る
交通
苫小牧駅徒歩 27分
築年月

築62年(1964年6月)

構造
木造
面積

建物:204.3m² (61.8坪)

土地:317m² (95.89坪)(公簿)

現況
賃貸中
(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

(株)アドバンズ

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
-
駐車場

あり

※無料

駐車場台数:2台

接道状況

一方

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
山林 地勢:傾斜地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)アドバンズ

苫小牧の不動産の事は(株)アドバンズへお任せください。

戸建ての現金買取・無料査定 !  その他、土地の売買や賃貸管理もお取り扱いしております。 苫小牧市や近郊の市町村も取り扱っております。 お気軽にアドバンズへ御相談ください。

会社名

(株)アドバンズ

所在地
北海道苫小牧市住吉町1丁目10-23地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 胆振(2) 第1011号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)アドバンズ」に相談しませんか?

0144-84-3310

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