先月、知り合いの大家さんから半年家賃滞納していて行方不明の人の部屋（メゾネット３ＤＫ）に入りたいのだけど（死体あったら怖いから）一緒に観てくれる？ということで行きました。（ここの物件の管理会社は、この部屋の保証人になっている上に管理物件の集金持ち逃げ逃走中）

玄関を開けると玄関に荷物が隙間なく天上までビッシリ・・・入れない・・・そこで荷物を引っ張りだしたらトンネル状に通路発見！
くぐって入ると人1人蟹歩きで通れるスペ−スがあり、まずは１Ｆ探検♪和室６帖間容積100％荷物満載・キッチン容積70％荷物満載してました。なんなんだここの部屋は！２Ｆに上がります。階段も幅の半分は荷物がふさいでます。２Ｆの６帖の２部屋の容積70％は荷物でした。死体は無くほっとしました。

ちなみに荷物とは女モノの洋服の山と引越しの時の粗大ゴミみたいなモノが大半です。（引越し屋の仕事していたらしい）
あと不気味なのは、やたらと芸能人（女優）とのツ−ショット写真が山積みでした。このとき健康保険証を発見し大家さんが借主の実家（大きな農家らしい）の兄弟に連絡取って処分してもらうことになったようです。借主は今も行方不明です。

tamtammさんこんにちわ、久しぶりにおじゃまします。
　夜逃げといえば　先日、延滞していて入居者と連絡の取れない部屋のカギを開けました。変死体の恐怖に怯えつつドアを開けると、もぬけのから。「全くしょうがねぇなぁ」と思いつつ、無意識の内に冷蔵庫（部屋の設備）のドアを開けるとそこには卵が・・・。

「しまった！！」すぐさま冷蔵庫のドアを閉めたのですが、次の瞬間、この世のものとは思えない「香り」が部屋中に・・・。
家賃を払っていないくらいなので、当然電気も止められてますよね？
何日も前から。

私も業者としてまだまだ未熟だなぁ、と、思い知らされた出来事でした。

私も一不動産屋としてネタを追加させて頂きます。今まで外部の人間にはあまりグチった事が無いのですが、逆に公表出来てうれしいです。ご協力できればと思います。

私はマンション業者の土地の仕入れをやってますが、ウチの部署の役目の中に「近隣業務」というのがあり、それは何かというと、マンションを建てるときに必ず近隣が反対運動を起こします。それを対処してく業務なのです。

前置きが長くなりましたが、ある世田谷区の一等地にマンションを建てたときの話です。近隣業務がまとまりの段階に入ったとき、どうしても一件だけ金欲しさに妥協しない奥さんがいました。ある日またいつものように、話をしに行ったときのこと。

ピーンポーン！
奥さん：はい。
　　私：○○○の木村です。
奥さん：何か一階分低くしていただくとか、検討いただけたのでしょうか？
　　私：いえ、申し訳ないんですが、そのお話に関してはハッキリと出来ないことを申し上げたと思うんですが。
奥さん：じゃあ何しに来たの？大体あんた達のやってることは、環境破壊じゃない？これで良いと思ってんの？（だんだん興奮気味）私は工事協定に印押しませんからね！
　　私：そうですか、それであればそれで結構ですが・・・

この一言が奥さんに火をつけた。

奥さん：何、開きなおってんのよ！この人殺しぃぃぃぃぃ！（大声で）ちょっと、田中さん出てきてぇぇぇ！（隣の家の人）工事何かやったら子供が死ぬ！絶対許さないわ！

もう手遅れと言う感じですでに奥さんは何か意味を色々はき違えてました。（近隣の人に良くありがちなパターン）
　
　　私：奥さま、ちょっと静かにしてくださいよ。困ります。ご近所の方が・・・・・・奥さん：なにいってんの？聞かれちゃ困るわけ？大体あなた、何なのその態度？え？

そのあと、別の近隣の方がその奥さんの強烈な叫び声を聞き、警察に通報しました。が、当然のごとく警察も問題が問題なので、そっちでやってくれと言う感じで簡単にその場で会社名、名前などを聞かれ終わりました。（警察は関知しない）その時の警察官の言葉は、「奥さん、まわり近所の方も“人殺しぃぃ！”なんて叫ぶから強盗でも会ったのかと思うんだから、おんびんにね」と苦笑しながら吐き捨てて行きました。

その後、他の近隣は問題なく終了しましたが、その奥さんだけは煮え切らないままで工事が着工に入りました。ましてや私も人間。そんな人殺し呼ばわりされた人に金を払うなんて事はプライドが許せず、一度は社内で通した「近隣対策費」の稟議も返却してもらいました。
その後他の近隣の人に聞いた話によると、奥さんは旦那に宥められ、少し落ち着いたが、あの「人殺しぃぃぃぃ！」の一件で近所づきあいが減ったとのことです。おまけに輪を掛けて“精神患者”とまで噂されているようです。かわいそうに・・・。
かなり長くなっちゃいました。ごめんなさい。事実、これはつい４・５ヶ月程前の話です。

近隣にマンションが建つ予定の方、ケースバイケースですが、違法建築をしない限り建つモノは建っちゃいます。ので、（これもケースバイケースですが）黙ってうなずき、旨くお金の話に持っていた方が利口です。以上でぇす。

１　きのこ部屋の話
水漏れ事故＋その後の換気不足＋入居者のだらしなさの相乗効果により、室内いたるところにカビ発生。極めつけは　きのこ。きのこですよ。
普通のマンションの、普通のカーペットに　見事なキクラゲ(もどき)が生えてました。トホホホ・・・。

　　修繕費用約150万。保険屋にうまいこと申告して、何とか110万　引き出す事に成功したけど、不足分を誰が負担するかに関して現在話し合い中。入居者があまりにも誠意が無いので、現在法的処置に出る準備中です。こんな事したくないんですけど。

２　お取り込み中の話
　　管理物件の大家さんに聞いた話。
　　火災報知器点検の日、何回ピンポンしても返事のない部屋。あらかじめ通達した通り、合鍵にて入室すると・・・。
　　あら、真っ最中だったのねー。そう、一組のお布団に一組の　全裸カップルが・・・。その入居者は、その後何年間か住みつづけてたそうです。なかなかのつわもの。

３　オ○ムの話
　某宗教団体の人が、ある日やってきて物件紹介の依頼。
　名刺の肩書きは「占い師」。宗教名は記載されてませんでした。
「迫害されて肩身が狭いんです」と切なそうにこぼす彼を目の前に、むげに追い返すこともできず、「まあ、何かいい物件でたらご紹介します」と答えてその日は終わりました。
　さて、弱ったなと思っていた矢先、「他で見つかったので」と、わざわざ来社して依頼お断りのご挨拶。「悪いのは１部の人だけで、いい人もいるんだろうな」とは思いましたが、手土産にもらった「関連企業の」コーヒーは、飲むとき勇気がいりました。

http://www.yo-saru.com/　さるさんのホームページ

先日、滞納して逃げ回っている入居者の奥さんを捕まえました。

そしたら・・・・
私：「＊＊＊さん今日こそは、家賃払ってくださいよね！」
奥さん：「私、わかりません・・・」
私：「えっ！なにいってるんですか？自分の家のことでしょ？」
奥さん：「私、双子の姉なんです。留守番しているからわかりません」
私：・・・・・・・・・ぷっぷっ・・・（大笑い）

どうして留守番の姉がネグリジェ姿なのか・・旦那と不倫か？
あまりにも突拍子もない嘘に笑わせてもらいその場は帰りました。
翌日゛双子の妹？゛が滞納家賃もって来ました。

隣のおばさん曰く「借金取りの催促も双子の姉妹演じてるよ」とのこと。
また滞納されたらヤバイなと思ったら、来週出ていくことになりました。（嬉♪）