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千歳不動産連合隊
投資
一戸建て

北海道夕張市紅葉山 戸建

450万円
利回り13.33%

満室時想定年収

60万円

築29年
3階建

夕張市紅葉山

木造賃貸中
1/2

外観

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り:13.33%■ 現況利回り:13.33%■ 現況入居状況:賃貸中(月額賃料50,000円・年間600,000円)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:北海道夕張市紅葉山143番1■ 構造:木造3階建(3SLDK+車庫・物置)■ 築年数:1997年5月■ 土地面積:739.69m2■ 建物面積:174.90m2■ 用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】石勝線「新夕張」駅徒歩5分。賃貸中のオーナーチェンジ物件です。北西側公道17.0m。電気・上水道・個別プロパン、風除室・ペチカ付。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り13%超駅徒歩5分以内

間取り

3SLDK

間取図

基本情報

価格
450万円
利回り13.33%

満室時想定年収

60万円

住所

北海道夕張市紅葉山

(詳細非公開)

交通
新夕張駅徒歩 5分
築年月

築29年(1997年5月)

構造
木造
面積

建物:174.9m² (52.9坪)

土地:739.69m² (223.75坪)(公簿)

現況
賃貸中
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

新夕張駅

JR石勝線

徒歩5分
約400m
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
構造
木造
間取り

3SLDK

駐車場
-
接道状況

接道状況:一方道路 接道1:公道、北西、幅員17.0m、接面15.5m

都市計画区域
非線引区域
用途地域

1種住居(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-001303
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
固定資産税・都市計画税は年額81,200円。引渡時期は相談。賃貸中のためオーナーチェンジ。 収益物件

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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