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※総物件数No.1：株式会社東京商工リサーチ調べ（2026年9月11日時点／函館市内の掲載物件数）。加盟店数No.1：自社調べ（2026年10月14日時点／函館市内に所在する加盟不動産店舗数）。いずれも主要不動産ポータルサイトとの比較調査による。

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アーバンドムール

一棟アパート

10枚

3,300万円

利回り16.98％

築26年

2階建

全9戸

建物486m² (147.01坪)

土地818.33m² (247.54坪)

亀田郡七飯町本町3-9-27

七飯駅徒歩13分

木造

北海道亀田郡七飯町本町に佇む「アーバンドムール」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご覧いただきたい一棟アパートです。年間想定収入560.4万円、表面利回り16.98%と、魅力的な収益性が期待できるのが嬉しいポイントですね。 1DKから2LDKまで、多様な間取りが全9戸揃っており、幅広い入居者様のニーズに応えられるのが大きな強みです。お車をお持ちの方にも安心の駐車場も完備しています。周辺環境も充実しており、七飯町役場や本町見晴公園まで徒歩3分、認定こども園七飯ほんちょう保育園まで徒歩7分、スーパー魚長桜町店まで徒歩10分と、日々の暮らしに便利な施設が身近に揃っています。JR函館本線七飯駅へも徒歩13分でアクセス可能です。地域に根差した安定経営を目指すオーナー様にとって、心強い物件となることでしょう。ぜひこの機会に、未来への投資をご検討ください。

(株)常口アトム函館支店

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グリーシェル旭三（1棟6戸×２棟）

一棟アパート

30枚

3,200万円

利回り17.45％

築32年

2階建

全13戸

建物209.88m² (63.48坪)

土地1222.51m² (369.8坪)

亀田郡七飯町上藤城4番地33（外7筆土地）

南藤城停徒歩4分他

木造

ここ最近で199回見られ、現在1人が検討中！

北海道亀田郡七飯町に、新しい未来を描く投資物件が登場しました！共同住宅2棟と戸建、倉庫、駐車場用地2筆がセットになった、複数棟一括売りの魅力的な物件です。価格は3,200万円、想定年間収入は558.6万円、表面利回りは魅力的な17.45%を誇ります。函館バス「南藤城」停まで徒歩4分と移動もスムーズです。周辺には「はこだてわいん葡萄館」が徒歩4分、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。お部屋はバス/トイレ別で快適な暮らしをサポート。南向きで明るく、広々とした駐車場も完備。安定した収益が期待できるこの物件で、ぜひ新たな資産運用を始めてみませんか？

青函不動産(株)

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七飯町上藤城　オーナーチェンジ戸建物件

一戸建て

6枚

180万円

利回り20.66％

築46年

2階建

建物98.53m² (29.8坪)

土地175.47m² (53.07坪)

亀田郡七飯町上藤城313-109

七飯駅車で8分他

木造賃貸中

ここ最近で204回見られ、現在2人が検討中！

【戸建てオーナーチェンジ物件】年間賃貸収入37.2万円◎ 七飯町上藤城に位置する、戸建てのオーナーチェンジ物件です！現在賃貸中のため、購入後は賃貸借契約を引き継ぎ、家賃収入を得られる収益物件となっています。年間賃貸収入は372,000円（月額31,000円）。戸建て賃貸は、アパート経営とは異なる魅力があり、不動産投資が初めての方にもご検討いただきたい物件です。将来的な資産運用や収益物件の取得をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

函館柏木不動産(株)

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七飯町緑町2丁目戸建【オーナーチェンジ】

一戸建て

8枚

250万円

利回り26.4％

築51年

2階建

建物106.92m² (32.34坪)

土地238.03m² (72坪)

亀田郡七飯町緑町2-8-61

七飯駅徒歩8分

木造賃貸中

ここ最近で113回見られています！

■七飯町緑町2丁目閑静な住宅街に立地するオーナーチェンジ戸建です。JR函館本線「七飯」駅から徒歩8分の立地となります。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが魅力です。想定年間収入66万円、表面利回り18.85%と、安定した収益が期待できます。建物はゆとりの4LDK、広々とした106.92m²。敷地も238.03m²とゆったりしており、車庫付きで3台分の駐車スペースも確保されています。

野村不動産函館(株)

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七飯町大川3丁目【2LDK全6戸室】売アパート

一棟アパート

27枚

1,380万円

利回り20.17％

築52年

2階建

全6戸

建物298.1m² (90.17坪)

土地496.62m² (150.22坪)

亀田郡七飯町大川3-12-56

蒜沢停徒歩3分他

木造

ここ最近で103回見られ、現在2人が検討中！

■北海道亀田郡七飯町大川3丁目・投資用アパートのご紹介です。全6戸室が2LDKタイプの間取りで、ご家族での暮らしにもぴったりな空間をご提供します。平成7年8月には増改築工事が施され、現在に至ります■交通は、函館バス「蒜沢」停まで徒歩3分と大変便利。JR函館本線桔梗駅も徒歩圏内で、通勤・通学にも困りません。周辺にはスーパーアークスやツルハドラッグ、すき家など、日々の暮らしに嬉しい施設が徒歩圏内に充実しております。各戸室LDKは採光の良い南東向きで、さらに11台分の駐車場が確保されており、車社会の北海道では大きな強みとなります■想定年間収入2,784,000円、表面利回り20.17%と収益性が魅力の一棟アパートです。ぜひ一度ご検討ください■物件詳細、ご不明な点は「㈲あすなろ宅建☎0138-45-2103」までお気軽にお問い合わせください☆★☆

(有)あすなろ宅建

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七飯町桜町1丁目収益物件

一戸建て

7枚

385万円

利回り13.09％

築40年

2階建

建物87.07m² (26.33坪)

土地148.49m² (44.91坪)

亀田郡七飯町桜町1丁目7番11号

七飯駅徒歩23分

木造賃貸中

ここ最近で33回見られ、現在1人が検討中！

【★Miraieホームオススメ物件☆】七飯町桜町1丁目に、魅力的な収益物件が登場しました！385万円という価格で、表面利回り13.09%を実現。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。スーパー魚長桜町店まで徒歩4分、セイコーマート七飯桜町店まで徒歩5分と、日々のお買い物に便利な立地。ドラッグストアや役場、郵便局なども徒歩圏内に揃い、生活利便性の高いエリアです。広々とした土地148.49㎡に建つ2階建て木造一戸建てで、駐車場も完備。安定した収益をお考えの方にぴったりの物件です。この機会にぜひご検討ください。ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください！一見の価値あり！経験豊富なスタッフが対応致します(^^♪ご連絡お待ちしております😊 お問い合わせはＴＥＬ０１３８-８３-７２８０㈱Ｍｉｒａｉｅホームまでご連絡下さい🎵

(株)Miraieホーム

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七飯町本町6丁目戸建・一棟二戸住宅・土地収益物件

その他

11枚

1,200万円

利回り10％

築48年

2階建

全3戸

建物90.25m² (27.3坪)

土地898m² (271.64坪)

亀田郡七飯町本町6丁目5-1

七飯駅徒歩19分

木造満室

ここ最近で45回見られ、現在1人が検討中！

国道５号線沿いから満室稼働中の収益物件をご紹介。１棟２戸と戸建てが入居中です☆５号線沿いの１棟２戸は店舗としても利用可能☆土地は広々２７０坪・土地の値段もある程度担保されており、建物を壊して店舗併用住宅やアパートなどを建ててもいいですね☆ 『不動産の窓口』 EverGreen へお気軽にご相談下さい♪

不動産の窓口 (株)EverGreen

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七飯町大沼町リノベーションアパート

一棟アパート

30枚

2,580万円

利回り9.34％

築45年

2階建

全3戸

建物188.76m² (57.09坪)

土地309.64m² (93.66坪)

亀田郡七飯町大沼町607番地18

下吉野山停徒歩4分他

木造

ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中！

【★Miraieホームオススメ物件☆】七飯町大沼町にリノベーション済みの収益物件が登場しました。当物件は大沼国定公園近くの立地にあり、オーナー様こだわりのメゾンネットタイプのリノベーション物件になります。一見の価値あり！経験豊富なスタッフが対応致します(^^♪ご連絡お待ちしております😊 お問い合わせはＴＥＬ０１３８-８３-７２８０㈱Ｍｉｒａｉｅホームまでご連絡下さい🎵

(株)Miraieホーム

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七飯町大川8丁目1棟売アパート・1棟平家店舗付

一棟アパート

19枚

2,500万円

利回り12％

築27年

2階建

全5戸

建物224.5m² (67.91坪)

土地378.04m² (114.35坪)

亀田郡七飯町大川8丁目6-16

南大川停徒歩2分

木造満室

ここ最近で43回見られ、現在1人が検討中！

現在満室の七飯町大川8丁目収益売アパートと別棟平家店舗付きです。2LDK×3戸・事務所1戸と小上がり付店舗となります。近くにスーパーや病院・コンビニ等点在する立地です。お問合せお待ち致しております。【借りたい・貸したい・買いたい・売りたいなど不動産のご相談はコナカエステート（0138-83-1365）まで】

コナカエステート(株)

物件詳細へ

亀田郡七飯町字軍川（大沼公園駅）住宅用地

その他

2枚

95万円

建物－

土地287.22m² (86.88坪)

亀田郡七飯町軍川17

大沼公園駅徒歩40分他

売主

＊大沼駅周辺は、観光スポットの大沼公園があり自然豊かなエリアです。商業施設もあり、買い物も行うことが出来ます。２LDK以上の間取り物件が多く、戸建の賃貸需要も見込めます。

(株)トップファースト

物件詳細へ

函館エリアに強い不動産会社に相談してみませんか？

【収益物件・貸家・オーナーチェンジ】

一戸建て

10枚

380万円

利回り11.05％

築34年

2階建

建物130m² (39.32坪)

土地238.6m² (72.17坪)

亀田郡七飯町上藤城167番地11

売主木造賃貸中

ここ最近で49回見られ、現在1人が検討中！

北海道亀田郡七飯町に、魅力的なオーナーチェンジ物件が登場しました！現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が得られる収益物件です。広々とした5LDKの間取りは、ご家族での居住にもゆとりを提供。土地面積238.6㎡、建物面積130.0㎡のゆったりとした空間で、駐車場は3台分確保されています。 2023年にはキッチン床や排水ポンプ、2025年にはウォシュレット付トイレが交換されるなど、内外装リフォームが実施されており、快適な状態が維持されています。年間想定収入42万円、想定利回り11.05%と、安定した収益が期待できる点も魅力です。周辺には「はこだてわいん葡萄館」まで徒歩8分と観光スポットも近く、コンビニやスーパーも車でアクセスしやすい立地。都市計画区域外の平坦な土地に位置し、静かで落ち着いた住環境です。投資用物件をお探しの方、ぜひ一度ご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！

(株)メリーハウス

物件詳細へ

ハイムクリスタル　アパート兼店舗

一棟アパート

23枚

1,700万円

利回り14.11％

築30年

2階建

全5戸

建物269.91m² (81.64坪)

土地344.88m² (104.32坪)

亀田郡七飯町本町3-6-3

七飯駅徒歩10分

木造

ここ最近で34回見られ、現在2人が検討中！

２階建アパート4戸・店舗1戸（アパート3戸入居中・店舗入居中）LPガス・買交便利・物置とゴミステーション、ホームタンクあり。　※手書き図面の為、現況を優先致します。（２階部分、手書き図面は、201号室）

(株)船尾宅建

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コーポ白樺

一棟アパート

26枚

1,790万円

利回り13.67％

築26年

2階建

全4戸

建物238.48m² (72.14坪)

土地560m² (169.4坪)

亀田郡七飯町本町3-10-63

木造

ここ最近で68回見られ、現在2人が検討中！

七飯町本町に佇む「コーポ白樺」は、高収益にご期待いただける一棟アパートです。想定利回り13.23%、年間想定収入244.8万円と、魅力的な数字が目を引きます。現在4部屋中3部屋は既に入居中。残り1部屋（1階右12号室）も家賃4.8万円で募集中ですので、満室稼働により、さらなる安定収入を目指せるでしょう。七重小学校が近く、コンビニ、ドラッグストア、銀行なども徒歩5〜7分圏内に揃い、日々の生活利便性は良好。車での移動も快適で、大沼まで約17分、函館までも約29分と、主要エリアへのアクセスもスムーズです。 8台分の駐車場を確保し、入居者様にも喜ばれる設備が充実。さらに、ペット相談可の物件として幅広いニーズに対応できます。物件購入後の管理についても、当社で全面的にサポート可能ですのでご安心ください。資産形成をお考えの投資家様にとって、注目すべき一棟です。ぜひ一度ご検討ください。

(株)アールホーム

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商談中

七飯町鳴川3丁目　【収益物件】

一棟アパート

6枚

5,500万円

利回り8.41％

築10年

2階建

全6戸

建物417.68m² (126.34坪)

土地606.84m² (183.56坪)

亀田郡七飯町鳴川3-108-1

七飯駅徒歩16分

木造満室

お問い合わせはハウスメイトネットワーク函館中央店『0138-87-2642』までお気軽にお問い合わせください！

ハウスメイトネットワーク函館中央店 (株)correct

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七飯町大川５丁目197-53　戸建中古

一戸建て

6枚

720万円

利回り10％

築46年

2階建

建物125.14m² (37.85坪)

土地201.5m² (60.95坪)

亀田郡七飯町大川5丁目13-8

大川停徒歩5分他

売主木造賃貸中

☆彡オーナーチェンジ物件☆彡赤松街道・函館新道七飯大川ＩＣ近く、車の移動が便利な好立地！　小中学校はどちらも徒歩圏内なので、安心・安全！　納戸が広く、各部屋には収納付き！　お問い合わせは小倉工務店住宅不動産部☎41-3844まで、お気軽に☆

(株)小倉工務店

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七飯町本町アパート

一棟アパート

20枚

2,600万円

利回り11.41％

築20年

2階建

全4戸

建物226.6m² (68.54坪)

土地300.24m² (90.82坪)

亀田郡七飯町本町1-12-12

七飯中通停徒歩5分他

木造満室

ここ最近で68回見られ、現在1人が検討中！

七飯町本町に、安定した資産運用を叶える魅力的なアパートが登場しました！こちらの「七飯町本町アパート」は、なんと利回り11.41%に加え、ソーラー発電による年間47.5万円もの追加収入も期待でき、安心のオーナーライフを力強くサポートします。全4戸の2LDKは、現在満室稼働中なのが嬉しいポイント。入居者様にはペット相談可、インターネット無料（NCV Wi-Fi付）、バス・トイレ別といった充実した設備をご用意しており、快適な毎日をお過ごしいただけます。 JR函館本線「七飯駅」まで徒歩7分、バス停へは徒歩5分とアクセスも良好。お車をお持ちの方にも安心の駐車場6台分を完備しています。徒歩5分にはコンビニもあり、急なお買い物にも困りませんよ。安定した収益性と入居者ニーズに応える設備が揃ったこの物件で、新しい一歩を踏み出してみませんか？

函館不動産エージェント (株)ワイズストーリー

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七飯町大中山戸建収益物件

一戸建て

10枚

動画あり

1,345万円

利回り8.02％

築18年

2階建

建物114.89m² (34.75坪)

土地331m² (100.12坪)

亀田郡七飯町大中山1-9-30

高見下停徒歩2分

木造賃貸中

◎現在賃貸中ですが敷地100坪のゆったりしたした敷地の物件で現況家賃収入108万円になります。お気軽にお問い合わせください。

コナカエステート(株)

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七飯町大川8丁目803-14　中古

一戸建て

6枚

1,100万円

利回り5.45％

築39年

2階建

建物107.64m² (32.56坪)

土地198.6m² (60.07坪)

亀田郡七飯町大川8丁目8-16

南大川停徒歩4分他

売主木造賃貸中

七飯町大川地区、閑静な住宅街に、オーナーチェンジ物件登場☆彡広々4ＬDK。　　函館市街地近く！　　函館新道・赤松街道、アクセス良！　　スーパー至近、ドラッグストア、徒歩圏内！

(株)小倉工務店

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亀田郡七飯町字桜町665-2外2筆（老人ホーム）

その他

6枚

2,900万円

利回り9.51％

築25年

1階建

全1戸

建物538.64m² (162.93坪)

土地2817m² (852.14坪)

亀田郡七飯町桜町665-2

ななえ新病院停徒歩20分

売主木造満室

★オーナーチェンジ物件★　老人ホーム（2棟）　現状渡し

(株)小倉工務店

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亀田郡七飯町字仁山257-1、258-1　中古住宅

一戸建て

5枚

980万円

利回り8.32％

築32年

1階建

建物102.47m² (30.99坪)

土地3316.83m² (1003.34坪)

亀田郡七飯町仁山257-1

仁山駅前通停徒歩2分

売主木造賃貸中

オーナーチェンジ物件！　広い！　道道沿いの1000坪　憧れの平屋4LDK！

(株)小倉工務店

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場駐車場その他賃貸併用住宅店舗付住宅ホテル

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

非表示設定

1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

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