この物件のおすすめポイント
広島県福山市住吉町に佇む、未来を見据えた資産形成にぴったりの一棟マンション「ローズガーデン」をご紹介します。満室時には年間2397.6万円、表面利回り15.98%という高い収益が期待できる、魅力的な投資物件です。 バス停「御船町」まで徒歩1分と大変便利で、JR福山駅へも徒歩圏内。複数路線が利用できるのも嬉しいポイントですね。周辺には病院や保育園、コンビニ、ホームセンターなどが充実しており、日々の暮らしを豊かに彩る環境が整っています。 5階建ての鉄骨造コンクリートでしっかりとした耐震構造。南西向きで陽当たりも良く、ペット相談可、バス・トイレ別、エレベーター、インターネット環境も完備しており、多様なライフスタイルに寄り添える設備が充実しています。現在一部賃貸中ですが、高い収益性と利便性を兼ね備えた「ローズガーデン」が、オーナー様の安定した資産運用を力強くサポートします。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
2,397万6,000円
広島県福山市住吉町3-22
築39年(1987年5月)
建物:1431.85m² (433.13坪)
土地:480.87m² (145.46坪)(公簿)
082-297-3266
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限:あと28日
(更新日 2026年11月09日)
所在地・交通
広島県福山市住吉町3-22
大きな地図で見るJR福塩線、山陽新幹線、JR山陽本線
設備・特徴
082-297-3266
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情報掲載期限:あと28日
(更新日 2026年11月09日)
その他概要
なし
二方(除角地)
北東側の幅27mの公道に接道
南西側の幅8.5mの公道に接道
商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)
土地権利
所有権
2026年11月09日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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この物件の担当者
富樫 泰生
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広島県福山市住吉町3-22
御船町停徒歩1分他
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情報掲載期限:あと28日
(更新日 2026年11月09日)
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