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不動産投資連合隊
一棟マンション

愛媛県松山市山越4丁目 1棟マンション

2億1,300万円
利回り10.05%

満室時想定年収

2,140万2,000円

築40年
8階建
全30戸

愛媛県松山市山越

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RC
1/6
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

【P戸数分有】利回り10% S61年築RC造

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超戸数分駐車場あり土地100坪超

基本情報

価格
2億1,300万円
利回り10.05%

満室時想定年収

2,140万2,000円

住所

愛媛県松山市山越

(詳細非公開)

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交通
本町六丁目駅徒歩 15分
築年月

築40年(1986年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:2382.91m² (720.83坪)

土地:1026.9m² (310.63坪)

専有:最小46m² (13.91坪)~最大62m² (18.75坪)

現況
総戸数30戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

愛媛県松山市山越

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本町六丁目駅

伊予鉄道本町線、伊予鉄道環状線、伊予鉄道環状線

徒歩15分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上8階建
間取り
3LDK×6戸
駐車場

あり

駐車場台数:30台

接道状況

一方

北側の公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN22-S1116b
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り10.05%(現況利回り7.67%) ■積算評価78.79% ■昭和61年築RC造8階建(2LDK×24戸、3LDK×6戸、P30台) ■修繕履歴:屋上防水、外壁塗装済み(平成27年) ■設備:公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バス・トイレ別、駐輪場あり ■相続税路線価:79000円/平米 ■現況有姿、公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。

周辺環境

施設

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徒歩8分(約570m)

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徒歩21分(約1.6km)

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幼稚園・保育園・こども園

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コンビニ

徒歩2分(約81m)

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スーパー

徒歩3分(約209m)

問屋町バルズ
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みなくちこどもクリニック
病院

徒歩14分(約1.1km)

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病院

徒歩3分(約193m)

学区

松山市立姫山小学校

徒歩8分(約570m)

松山市立鴨川中学校

徒歩21分(約1.6km)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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