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不動産投資連合隊
一棟マンション

積算90% 利回り13% S62年RC造 3DK

4,800万円
利回り13.58%

満室時想定年収

651万6,000円

築39年
3階建
全11戸

香川県丸亀市幸町

RC
1/2
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

利回り13%超土地100坪超

間取り

3DK

基本情報

価格
4,800万円
利回り13.58%

満室時想定年収

651万6,000円

住所

香川県丸亀市幸町

(詳細非公開)

交通
丸亀駅徒歩 15分
讃岐塩屋駅徒歩 16分
築年月

築39年(1987年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:556.62m² (168.37坪)

土地:553.33m² (167.38坪)

専有:58m² (17.54坪)

現況
総戸数11戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

丸亀駅

JR予讃線

徒歩15分
-
讃岐塩屋駅

JR予讃線

徒歩16分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
3DK
駐車場

あり

駐車場台数:6台

接道状況

三方

北側の幅6mの道に接道

東側の幅5mの道に接道

南側の幅2mの道に接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN22-S5176c
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り13.58%(現況利回り10.95%) ■積算評価90.53% ■昭和62年築RC造3階建(3DK×11戸、P6台) ■相続税路線価:46000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・屋上に太陽光パネルが設置されております。(収入に含む) ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・現在、1部屋滞納あり(適宜回収を行っております) ・洪水予想区域内(0.5~3.0平米)に該当しております。

周辺環境

施設

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学区

丸亀市立城乾小学校

徒歩7分(約547m)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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