メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一棟マンション

山口県山口市下小鯖 1棟マンション

8,500万円
利回り10.43%

満室時想定年収

887万8,284円

築30年
3階建
全18戸

山口県山口市下小鯖

RC
1/7
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

この物件のおすすめポイント

【P戸数以上有】H8年築RC造 利回り10% 1DK

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超戸数分駐車場あり土地100坪超

間取り

1DK

基本情報

価格
8,500万円
利回り10.43%

満室時想定年収

887万8,284円

住所

山口県山口市下小鯖

(詳細非公開)

交通
山口駅バスで 14分
バス停:大内中学校前停徒歩 10分
築年月

築30年(1996年10月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:628.32m² (190.06坪)

土地:803.36m² (243.01坪)

専有:34.9m² (10.55坪)

現況
総戸数18戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

山口駅

JR山口線

バスで14分
-
バス停:大内中学校前停

徒歩10分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1DK
駐車場

あり

駐車場台数:19台

接道状況

一方

南側の幅4.4mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN22-S1156
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り10.43%(現況利回り9.92%) ■平成8年築RC造3階建て(1DK×18戸、P19台) ■設備:公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、オール電化、室内洗濯機置き場 ■固定資産税路線価(倍率地域):16940円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・敷地内に携帯電話基地局が設置されております。(収入に含む) ・水道代は、入居者様より毎月3000円徴収しております。(収入に含む) ・附属建物に給水塔が設置されております。

周辺環境

施設

山口市立大内小学校
その他学校

徒歩28分(約2.2km)

山口市立大内中学校
その他学校

徒歩17分(約1.3km)

きらきら星保育園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩6分(約449m)

セブンイレブン 山口インター店
コンビニ

徒歩5分(約362m)

The Big(ザ・ビッグ) 大内店
スーパー

徒歩10分(約779m)

ゆめタウン 山口
ショッピングセンター

徒歩38分(約3km)

こぐま診療所
病院

徒歩32分(約2.5km)

たむら内科医院
病院

徒歩14分(約1.1km)

野瀬内科小児科
病院

徒歩18分(約1.4km)

ふくなが歯科医院
病院

徒歩6分(約464m)

学区

山口市立大内小学校

徒歩28分(約2.2km)

山口市立大内中学校

徒歩17分(約1.3km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

「(株)マルトモディベロップメント」に相談しませんか?

03-6777-7053

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ