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不動産投資連合隊
区分マンション

レアライズ武蔵小杉Ⅱ

3,520万円
利回り3.85%

満室時想定年収

135万6,000円

1K
築2年
2階 (204) / 7階建

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-6

地図で見る
売主RC賃貸中築浅
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(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

武蔵小杉に佇む、築浅のデザイナーズマンション『レアライズ武蔵小杉Ⅱ』で、新しい暮らしを始めてみませんか?武蔵小杉駅まで徒歩9分、複数路線が利用でき、都心主要駅へのアクセスもスムーズ。品川へ10分、渋谷へ16分と通勤・通学にも大変便利です。 22.30㎡の1Kは、広々とした洋室13.73帖でゆったり過ごせます。東向きのバルコニーも嬉しいポイント。まだ誰も使用していない未使用のお部屋なので、気持ちよく新生活をスタートできますよ。オートロックやシステムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、インターネット無料など、快適な毎日を支える設備が充実。ペット相談可なのも見逃せません。 駅周辺には大型商業施設が充実し、コンビニやスーパーも近く、お買い物にも困りません。利便性と快適さを兼ね備えたこのお部屋で、憧れの武蔵小杉ライフを実現してください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震築3年以内バス/トイレ別大学・専門近くペット相談可エレベーター複数路線利用可デザイナーズオートロック都市ガス家賃保証サブリース角部屋2階以上

間取り

1K(22.3㎡)
2階:洋室13.73帖

基本情報

価格
3,520万円

管理費

7,800円/月

修繕積立金

1,000円/月

利回り3.85%

満室時想定年収

135万6,000円

住所

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-6

地図で見る
交通
武蔵小杉駅徒歩 9分
向河原駅徒歩 9分
新丸子駅徒歩 9分
築年月

築2年(2024年3月)

間取・専有

1K(22.3㎡)

2階:洋室13.73帖

所在階
2階 / 地上7階建
現況
賃貸中
(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く|家賃保証|サブリース
立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
タイル貼り|エレベーター|24時間ゴミ出し可|駐輪場
耐震構造
耐震
室内設備・特徴
デザイナーズ|角部屋|フローリング
収納
シューズボックス
バス・トイレ
バス/トイレ別|温水洗浄トイレ|独立洗面台|浴室乾燥機
キッチン
ガスコンロ|コンロ2口|システムキッチン
ガス種別
都市ガス
冷暖房
エアコン付
放送・通信
インターネット利用料無料|BSアンテナ|CSアンテナ
条件
ペット相談可
セキュリティ
オートロック
(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

一時金

管理準備金: 5万1,100円

修繕積立基金: 211万4,200円

主要採光面
東
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

なし

バルコニー

あり(3.6m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
巡回
施工業者
スミセキ・コンテック株式会社
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)レアルエージェンシー

レアルグループは、都心部を中心に自社ブランド「REALIZE」シリーズの企画、分譲、販売を行う会社です。

私達は毎月イベント(ゴルフコンペ、テニスサークル、グルメ会など)や、年金対策セミナーや、 マネー講座・相談会などを開催しており、皆様に豊かな老後を迎えて頂くためのお手伝いをさせて頂いております。

会社名

(株)レアルエージェンシー

所在地
東京都中央区京橋2-14-1地図で見る
営業時間

10:00~19:30

定休日

毎週 日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第93937号

「(株)レアルエージェンシー」に相談しませんか?

03-6271-0606

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