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神奈川県川崎市中原区の投資物件一覧

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川崎市中原区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億500万円

利回り6.53％

築39年

3階建

全11戸

建物140.41m² (42.47坪)

土地95m² (28.73坪)

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目

武蔵中原駅徒歩4分

鉄骨

(株)クレリア

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東横線『新丸子』駅徒歩６分・1K×6戸 2DK×3戸・RC造

一棟マンション

2枚

1億7,000万円

利回り5.29％

築37年

3階建

全9戸

建物244.05m² (73.82坪)

土地160.15m² (48.44坪)

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1

新丸子駅徒歩6分他

(株)アクセルワン

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神奈川県川崎市中原区上丸子山王町　一棟RCマンション　c-7272

一棟マンション

4枚

1億8,800万円

利回り4.9％

築37年

3階建

全9戸

建物244.05m² (73.82坪)

土地160.15m² (48.44坪)

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町

新丸子駅徒歩6分

【収益情報】表面利回り（満室想定）：4.93％（年間9,276,000円）／現況利回り：4.37％（年間8,220,000円）現況入居状況：9戸中1戸空室（入居率88.89％／空室率11.11％）※令和8年10月2日現在のレントロール積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目構造・築年：RC造陸屋根3階建／1989年7月築土地面積：160.15m2／建物面積：244.05m2（登記簿）用途地域：準住居地域（建ぺい率60％／容積率300％）／所有権【アピールポイント】・東急東横線「新丸子」駅徒歩6分。1K×6戸・2DK×3戸の全9戸。東側公道（幅員約4.0m）に接道【告知事項・ご確認事項】・2019年10月の台風の際、101号室で床下浸水がありました。・301号室は空室（募集中）、303号室は令和8年10月26日退去予定です。・年間収入は共益費を含みます。満室想定には駐車場想定収入（月23,000円）を含み、現況には含めていません。・電気・ガス等の設備、駐車場台数、実測面積は確認中です。

(株)リアテクス

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川崎市中原区井田一棟アパート

一棟アパート

1枚

4,750万円

利回り5.44％

築49年

2階建

全4戸

建物113.8m² (34.42坪)

土地169.87m² (51.38坪)

神奈川県川崎市中原区井田

元住吉駅徒歩19分他

SRC満室

東横線2駅利用可（元住吉・日吉）。満室賃貸中の1棟で、年収入想定258万8400円・表面利回り5.44%。専任媒介で進行もスムーズ。・東急東横線「元住吉」徒歩19分、「日吉」徒歩21分の2駅が使えます・1棟マンションで、部屋ごとの収入が見込めます・現在は満室で賃貸中のため、購入後の運用を始めやすいです・販売価格4750万円、想定年間収入258万8400円（表面利回り5.44%）・専任媒介のため、窓口を一本化して手続きや確認を進めやすいです

きらめき不動産(株)

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神奈川県川崎市中原区上小田中　一棟売りアパート　c-4744

一棟アパート

7枚

1億5,780万円

利回り6.06％

築19年

2階建

全12戸

建物198.12m² (59.93坪)

土地177.81m² (53.78坪)

神奈川県川崎市中原区上小田中

武蔵中原駅徒歩10分

木造

【収益情報】満室想定利回り：6.06％（満室想定年間収入 9,564,000円・月額797,000円）現況利回り：5.55％（現況年間収入 8,760,000円・月額730,000円）現況入居状況：賃貸中（全12戸中11戸稼働・空室1戸＝105号室）積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中２－２４－７地番：1073番16構造：木造スレート葺2階建（築2007年3月）土地面積：177.81m2／地目：宅地／所有権建物面積：198.12m2間取：1K＋ロフト（各戸16.64m2）用途地域：第一種住居地域／建ぺい率60％・容積率200％／市街化区域高度地区：第3種高度地区／地域地区：準防火地域その他制限：日影規制、宅地造成等工事規制区域、最高高さ20m接道：北東側公道・幅員5m・間口8.98m／セットバック：済み検査済証：あり【アピールポイント】JR南武線「武蔵中原」駅徒歩10分。主な設備：都市ガス・公営水道・本下水・エアコン・CATV・BS等。内見は賃貸中につき不可です。

(株)リアテクス

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レアライズ新丸子

区分マンション

2枚

3,070万円

利回り3.49％

築5年

2階 (202) / 10階建

専有21.15m² (6.39坪)

神奈川県川崎市中原区丸子通1-667-5

新丸子駅徒歩3分他

売主RC賃貸中駅近築浅

(株)レアルエージェンシー

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神奈川県川崎市　1棟アパート　中国語可

一棟アパート

2億5,000万円

利回り5.23％

築2年

3階建

全9戸

建物355.06m² (107.4坪)

土地229.63m² (69.46坪)

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目

新丸子駅徒歩14分

木造築浅

(株)クレリア

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レアライズ武蔵小杉Ⅱ

区分マンション

2枚

3,520万円

利回り3.85％

築2年

2階 (204) / 7階建

専有22.3m² (6.74坪)

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-6

新丸子駅徒歩9分他

売主RC賃貸中築浅

武蔵小杉に佇む、築浅のデザイナーズマンション『レアライズ武蔵小杉Ⅱ』で、新しい暮らしを始めてみませんか？武蔵小杉駅まで徒歩9分、複数路線が利用でき、都心主要駅へのアクセスもスムーズ。品川へ10分、渋谷へ16分と通勤・通学にも大変便利です。 22.30㎡の1Kは、広々とした洋室13.73帖でゆったり過ごせます。東向きのバルコニーも嬉しいポイント。まだ誰も使用していない未使用のお部屋なので、気持ちよく新生活をスタートできますよ。オートロックやシステムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、インターネット無料など、快適な毎日を支える設備が充実。ペット相談可なのも見逃せません。駅周辺には大型商業施設が充実し、コンビニやスーパーも近く、お買い物にも困りません。利便性と快適さを兼ね備えたこのお部屋で、憧れの武蔵小杉ライフを実現してください。

(株)レアルエージェンシー

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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