神奈川県川崎市中原区上丸子山王町　一棟RCマンション　c-7272

【収益情報】表面利回り（満室想定）：4.93％（年間9,276,000円）／現況利回り：4.37％（年間8,220,000円）現況入居状況：9戸中1戸空室（入居率88.89％／空室率11.11％）※令和8年10月2日現在のレントロール積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目構造・築年：RC造陸屋根3階建／1989年7月築土地面積：160.15m2／建物面積：244.05m2（登記簿）用途地域：準住居地域（建ぺい率60％／容積率300％）／所有権【アピールポイント】・東急東横線「新丸子」駅 徒歩6分。1K×6戸・2DK×3戸の全9戸。東側公道（幅員約4.0m）に接道【告知事項・ご確認事項】・2019年10月の台風の際、101号室で床下浸水がありました。・301号室は空室（募集中）、303号室は令和8年10月26日退去予定です。・年間収入は共益費を含みます。満室想定には駐車場想定収入（月23,000円）を含み、現況には含めていません。・電気・ガス等の設備、駐車場台数、実測面積は確認中です。