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不動産投資連合隊
一棟アパート

【満室稼働】P戸数分以上有 H10年築S造 店舗付き

4,150万円
利回り10.28%

満室時想定年収

426万6,000円

築25年
2階建
全7戸

和歌山県御坊市塩屋町北塩屋

鉄骨満室
1/1
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超戸数分駐車場あり土地100坪超

基本情報

価格
4,150万円
利回り10.28%

満室時想定年収

426万6,000円

住所

和歌山県御坊市塩屋町北塩屋

(詳細非公開)

交通
西御坊駅徒歩 20分
築年月

築25年(2000年12月)

構造
鉄骨造
面積

建物:317.94m² (96.17坪)

土地:976.99m² (295.53坪)

専有:最小23.85m² (7.21坪)~最大23.95m² (7.24坪)

現況
現在満室(総戸数7戸)
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

西御坊駅

紀州鉄道線

徒歩20分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1K / 店舗×3
駐車場

あり

駐車場台数:18台

接道状況

二方(除角地)

西側の幅14mの公道に接道

北側の幅4.8mの公道に接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

無指定(建ぺい率:70% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN22-S6016
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り10.28%(満室稼働) ■平成10年築鉄骨造2階建(店舗×3戸、1K×4戸、P18台) ■修繕履歴 ・外壁塗り替え塗装工事(平成30年7月) ■現況有姿・公簿売買 ・プロパンガス契約について、継承必須でございます。 ・津波浸水想定区域(南海トラフ:3.0m以上5.0m未満)に該当しております。 ・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。

周辺環境

施設

御坊市立塩屋小学校
その他学校

徒歩20分(約1.6km)

御坊市立河南中学校
その他学校

徒歩10分(約773m)

御坊市立塩屋幼稚園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩18分(約1.4km)

ファミリーマート 御坊塩屋店
コンビニ

徒歩3分(約225m)

NEX御坊店
スーパー

徒歩18分(約1.4km)

森畠医院
病院

徒歩15分(約1.2km)

山羽胃腸科内科
病院

徒歩18分(約1.4km)

中井こどもクリニック
病院

徒歩24分(約1.9km)

玉置歯科医院
病院

徒歩15分(約1.2km)

くまがい動物病院
その他周辺

徒歩42分(約3.3km)

学区

御坊市立塩屋小学校

徒歩20分(約1.6km)

御坊市立河南中学校

徒歩10分(約773m)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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