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不動産投資連合隊
一棟マンション

岡山市北区 1棟マンション

1億1,650万円
利回り10.52%

満室時想定年収

1,226万6,400円

築40年
4階建
全28戸

岡山県岡山市北区南中央町8-4

地図で見る
RC
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

岡山駅まで約1.6km、車で約7分 現状、満室賃貸稼働中でございます。 最寄り駅である岡山電気軌道清輝橋線「東中央町駅」まで徒歩5分 耐用年数内 隣地に駐車場あり(利用可能かは未調査) 物件周辺に県道21号、国道30号あり

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超駅徒歩4分以内土地100坪超

間取り

(625.24㎡)

基本情報

価格
1億1,650万円
利回り10.52%

満室時想定年収

1,226万6,400円

住所

岡山県岡山市北区南中央町8-4

地図で見る
交通
東中央町駅徒歩 4分
清輝橋駅徒歩 7分
大雲寺前駅徒歩 7分
築年月

築40年(1986年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:625.24m² (189.13坪)

土地:351.41m² (106.3坪)(公簿)

専有:23m² (6.95坪)

現況
総戸数28戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
I0194
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 【備考】 *積算価格4730万5243円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *プロパン継承必須 *入居者水道代オーナー負担 *現況利回り:9.78%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

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