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岡山県岡山市北区の投資物件一覧

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ファミリー層向けの３ＬＤＫ！利回り5.08％！！

区分マンション

3枚

3,800万円

利回り5.08％

3LDK

築6年

5階 / 15階建

専有70.63m² (21.36坪)

岡山県岡山市北区岩田町

岡山駅前駅徒歩6分

RC賃貸中

注目の山陽本線岡山駅周辺は、暮らしに便利なエリアです。ファミリータイプの暮らしやすい3LDKです。駅から徒歩6分の場所に位置する物件です。

(株)クレストリッチ

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岡山県岡山市 1棟アパート

一棟アパート

1枚

8,800万円

利回り7.38％

築10年

2階建

全8戸

建物320.5m² (96.95坪)

土地428.99m² (129.76坪)

岡山県岡山市北区青江

備前西市駅徒歩34分

木造

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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国富コーポ

一棟マンション

2枚

5,500万円

利回り12.96％

築48年

3階建

全12戸

建物716.34m² (216.69坪)

土地760.02m² (229.9坪)

岡山県岡山市北区平野93-5

庭瀬駅徒歩10分他

(株)ファウンティン

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岡山市北区津島笹が瀬　一棟マンション

一棟マンション

10枚

3,000万円

利回り15.4％

築42年

4階建

全20戸

建物270.28m² (81.75坪)

土地172.84m² (52.28坪)

岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-27

備前三門駅徒歩32分他

岡山市北区津島笹が瀬に位置する、学生向け一棟マンション「コーポセンチュリィ」。本物件の魅力は、岡山大学津島キャンパス周辺の学生賃貸需要を取り込める立地と、単身者向けのコンパクトな住戸構成です。岡山大学周辺には学生向け賃貸住宅が集積しており、学生の一人暮らしをターゲットとした賃貸経営が期待できるエリアです。近隣の生活利便施設や通学動線を踏まえ、ターゲットに合わせた募集戦略を検討できます。建物はRC造4階建て、全20戸。専有面積は約12～15㎡で、学生の一人暮らしに適した住戸構成となっています。また、既存物件ならではの賃貸運営を引き継ぎながら、入居率の改善や募集条件の見直し、設備の更新などを通じて、物件価値の向上を目指せる点も魅力です。学生需要を意識した賃貸経営をお考えの方や、岡山市内で一棟収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

(株)トップファースト

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岡山県岡山市北区2棟1括マンション

一棟マンション

10枚

8,500万円

利回り13.86％

築43年

4階建

全32戸

建物569.64m² (172.31坪)

土地291m² (88.02坪)

岡山県岡山市北区南方４丁目8-7-1

法界院駅徒歩14分他

鉄骨

ここ最近で29回見られ、現在1人が検討中！

本物件はJR津山線「法界院」駅徒歩約14分、JR山陽本線「岡山」駅徒歩約19分。岡山市中心部へのアクセスに恵まれた立地です。 2棟1括のため、戸数が多く、空室が出ても全体の収入への影響を分散しやすい点も特徴です。 ■ こんな方におすすめです派手な利回りより、戸数分散による安定した運用を重視したい方岡山市中心部で、単身者向けの賃貸需要を狙いたい方 1棟物件で規模を拡大し、資産の組み替えや規模拡大を進めたい方

(株)トップファースト

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岡山県岡山市北区　一棟マンション　c-4469

一棟マンション

2枚

7,200万円

利回り9.89％

築54年

4階建

全20戸

建物598.78m² (181.13坪)

土地286.61m² (86.69坪)

岡山県岡山市北区野田

大元駅徒歩13分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り　：9.89％（満室想定年収　7,122,000円）■ 現況利回り　：8.14％（現況年収　5,862,000円）■ 現況入居状況：20戸中 17戸賃貸中（入居率85.00％／空室率15.00％）■ 積算価格　　：不明■ 積算比率　　：不明【物件概要】■ 所在地：岡山県岡山市北区野田１丁目■構造：鉄骨コンクリートブロック造■築年数：1972年3月築■土地面積：286.61m2■建物面積：598.78m2■用途地域：第二種住居地域【アピールポイント】・オーナーチェンジ物件（野田マンション、総戸数20戸）・宇野線「大元」駅徒歩13分・1階5戸は貸倉庫として賃貸中（住居ではありません）

(株)リアテクス

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岡山市北区野田１丁目　1棟マンション　中国語可

一棟マンション

2枚

7,200万円

利回り9.89％

築54年

4階建

全20戸

建物598.78m² (181.13坪)

土地286.61m² (86.69坪)

岡山県岡山市北区野田１丁目

バス停：野田二丁目停徒歩5分他

混み合わない、急がない、ちょうどいい距離感の岡山電軌清輝橋線清輝橋駅周辺はいかがでしょうか。1043mのところに大元中央公園があります。駅から徒歩28分の場所に位置する物件です。738m先に総合病院の医療法人せとうちクリニックがあり、急な体調不良の際も安心です。食料品の買い出しも安心、スーパーのら・む-マート岡山野田店まで184mの便利な立地です。

(株)クレリア

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アルファ清心町

区分マンション

2枚

220万円

利回り18％

ワンルーム

築39年

1階 / 4階建

専有19.46m² (5.88坪)

岡山県岡山市北区清心町17-20

岡山駅徒歩15分他

ここ最近で23回見られ、現在1人が検討中！

「アルファ清心町」は、JR岡山駅から徒歩15分という便利な立地が魅力のワンルームマンションです。お一人での新生活にぴったりの19.46m²の専有面積に、開放感あふれる角部屋、そして南向きバルコニーが付いています。室内にはエアコンが備え付けられているので、お引越し後すぐに快適な毎日をスタートできますよ。セキュリティ面ではオートロックがあり安心。自転車での移動が多い方には嬉しい駐輪場も完備しています。徒歩4分圏内にコンビニ、徒歩5分圏内にはスーパーがあり、日々のお買い物もスムーズです。ノートルダム清心女子大学や専門学校が近く、学生さんにもおすすめの環境。図書館もすぐそばなので、落ち着いて勉強に集中したい方にもぴったりです。現在空室ですので、ご自身のペースでじっくりと内見し、理想の新生活を思い描いてみませんか？ぜひ一度、この素敵な物件をご覧ください。

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

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虫明ビル

一棟マンション

1枚

2億5,000万円

利回り5.46％

築44年

3階建

全15戸

建物777.6m² (235.22坪)

土地830.02m² (251.08坪)

岡山県岡山市北区中仙道1-1-31

北長瀬駅徒歩14分

岡山市北区の主要エリアに立地、安定した賃貸収入が見込める1棟商業ビルです。・想定年間収入1,366万円、表面利回り5.46％・JR山陽本線北長瀬駅徒歩14分のアクセス・1982年築、堅牢な建物構造・周辺は生活利便施設が充実・投資用として安定した運用が期待できます

きらめき不動産(株)

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岡山市北区　1棟マンション

一棟マンション

10枚

1億1,650万円

利回り10.52％

築40年

4階建

全28戸

建物625.24m² (189.13坪)

土地351.41m² (106.3坪)

岡山県岡山市北区南中央町8-4

東中央町駅徒歩4分他

岡山駅まで約1.6km、車で約7分現状、満室賃貸稼働中でございます。最寄り駅である岡山電気軌道清輝橋線「東中央町駅」まで徒歩5分耐用年数内隣地に駐車場あり(利用可能かは未調査) 物件周辺に県道21号、国道30号あり

(株)トップファースト

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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