この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：9.89％（満室想定年収 7,122,000円）■ 現況利回り ：8.14％（現況年収 5,862,000円）■ 現況入居状況：20戸中 17戸 賃貸中（入居率85.00％／空室率15.00％）■ 積算価格 ：不明■ 積算比率 ：不明【物件概要】■ 所在地 ：岡山県岡山市北区野田１丁目■構造 ：鉄骨コンクリートブロック造■築年数 ：1972年3月築■土地面積 ：286.61m2■建物面積 ：598.78m2■用途地域 ：第二種住居地域【アピールポイント】・オーナーチェンジ物件（野田マンション、総戸数20戸）・宇野線「大元」駅徒歩13分・1階5戸は貸倉庫として賃貸中（住居ではありません）
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
712万2,000円
岡山県岡山市北区野田
（詳細非公開）
築54年（1972年3月）
建物：598.78m² (181.13坪)
土地：286.61m² (86.69坪)（公簿）
専有：29.94m² (9.05坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
岡山県岡山市北区野田
大きな地図で見るJR宇野線
設備・特徴
下水道・公営水道・プロパンガス・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員5.0m、接面20.7m
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩12分（約930m）
徒歩7分（約510m）
徒歩3分（約180m）
徒歩2分（約100m）
徒歩1分（約80m）
徒歩10分（約770m）
徒歩8分（約600m）
徒歩10分（約750m）
徒歩13分（約970m）
徒歩19分（約1.5km）
学区
徒歩10分（約770m）
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取り扱い不動産会社
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岡山県岡山市北区野田
大元駅徒歩13分
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（更新日 2026年11月10日）
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