メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一棟アパート

江戸川区東小岩 一棟アパート

1億1,600万円
利回り5.48%

満室時想定年収

636万円

築4年
2階建
全10戸

東京都江戸川区東小岩

地図で見る
木造満室築浅
1/12
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

◆当社シノケングループ施工・当社賃貸管理中のデザーナーズアパート。 ◆JR総部線 小岩駅まで徒歩約9分 ◆JR総武線・京成本線の2路線利用でき、通勤・通学に便利です。 ◆近隣に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・郵便局・病院等がございます。 ㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率を誇っております。 ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。 ※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。 あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築5年以内複数路線利用可サブリース

基本情報

価格
1億1,600万円
利回り5.48%

満室時想定年収

636万円

住所

東京都江戸川区東小岩

(詳細非公開)

地図で見る
交通
小岩駅徒歩 9分
江戸川駅徒歩 15分
築年月

築4年(2022年6月)

構造
木造
面積

建物:110.22m² (33.34坪)

土地:112.05m² (33.89坪)(公簿)

専有:最小11m² (3.32坪)~最大11.11m² (3.36坪)

現況
現在満室(総戸数10戸中 10戸賃貸中)
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月06日)

所在地・交通

東京都江戸川区東小岩

地図で見る
小岩駅

JR中央・総武線

徒歩9分
約661m
江戸川駅

京成本線

徒歩15分
約1.2km

設備・特徴

投資特有事項
サブリース
立地
複数路線利用可
室内設備・特徴
ロフト付|デザイナーズ
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)シノケンファシリティーズ

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
ワンルーム×10戸
駐車場

なし

接道状況

一方

北側の幅5.3mの公道に7.3m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:300%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
■サブリース契約中 ・保証契約について  契約期間中においても、当社から解約を申し入れる場合があります。  お客様から解約される場合や、更新を拒絶される場合には、借地借家法第28条の規定により  正当な事由が必要となります。 ・保証賃料について  契約期間中においても、定期的に見直しを行っております。  借地借家法第32条の規定により減額される可能性があります。

周辺環境

施設

セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店
コンビニ

徒歩3分(約221m)

まいばすけっと南小岩8丁目店
スーパー

徒歩5分(約383m)

業務スーパー小岩店
スーパー

徒歩8分(約620m)

くすりの福太郎小岩店
ドラッグストア

徒歩8分(約586m)

シャポー小岩
ショッピングセンター

徒歩9分(約668m)

岩井医療財団岩井整形外科内科病院
病院

徒歩5分(約369m)

東小岩五郵便局
郵便局

徒歩5分(約348m)

吉野家南小岩店
飲食店

徒歩7分(約494m)

すき家柴又街道小岩店
飲食店

徒歩6分(約473m)

ダイソー小岩サンロード店
生活雑貨

徒歩7分(約507m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)シノケンファシリティーズ

不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメできる希少価値の高い自社施工・自社管理による中古物件を取り扱っております。

■ ■株式会社シノケンファシリティーズ■ ■ ■ ■ 【管理戸数】53,000戸以上(2025年12月末現在) ■ 【創  業】35年以上(1990年創立) ■ 【入 居 率】入居率99.0%(2025年間平均/自社企画開発物件)

会社名

(株)シノケンファシリティーズ

所在地
福岡県福岡市中央区天神1-1-1地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

年末年始・GW

免許番号

国土交通大臣 (4) 第7857号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

「(株)シノケンファシリティーズ」に相談しませんか?

092-714-0204

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ