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不動産投資連合隊
一戸建て

西宮北口戸建て

780万円
利回り12.3%

満室時想定年収

96万円

築52年
2階建

兵庫県西宮市田代町19-21

地図で見る
売主木造
1/8
エターナル不動産 (同)エターナルハート

情報掲載期限:あと6日

(更新日 2026年10月18日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

阪急「西宮北口」駅まで徒歩6分と、通勤・通学に大変便利な立地です。 大型商業施設「阪急西宮ガーデンズ」へも徒歩4分!お買い物やレジャーが日常の一部となり、日々の暮らしを豊かに彩ります。駅前にはコンビニやスーパー、保育園なども揃い、生活利便性の高さを実感いただけます。 現在空き家のため、ご自身のペースでリフォームを検討できます。当社グループ会社所有のため、仲介手数料は無料でご案内いたします。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り12%超複数路線利用可

間取り

3DK
洋室

基本情報

価格
780万円
利回り12.3%

満室時想定年収

96万円

住所

兵庫県西宮市田代町19-21

地図で見る
交通
西宮北口駅徒歩 6分
築年月

築52年(1974年1月)

構造
木造
面積

建物:39.77m² (12.03坪)

土地:33.57m² (10.15坪)(公簿)

現況
空き
エターナル不動産 (同)エターナルハート

情報掲載期限:あと6日

(更新日 2026年10月18日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
エターナル不動産 (同)エターナルハート

情報掲載期限:あと6日

(更新日 2026年10月18日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

3DK

洋室

駐車場

なし

接道状況

東側の幅4.9mの私道に5.2m接道

南側の幅5.1mの公道に6.5m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
あり(私道面積:77.06㎡)
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談(相談してください!)
取引態様
売主
情報更新日

2026年10月18日

物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
780万に値下げして再再募集です!!現況は空室です。8万円で賃貸した場合の想定利回り12.3% 阪急西宮北口駅から徒歩6分の好立地!!西宮ガーデンズからは徒歩4分です。 当社グループ会社所有のため仲介手数料無料です!!! 人気の駅近のため投資物件として可能性大!!!!

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

エターナル不動産 (同)エターナルハート

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目12番地3号地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

兵庫県知事 (1) 第204771号

「エターナル不動産 (同)エターナルハート」に相談しませんか?

0798-39-8007

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