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不動産投資連合隊
一棟マンション

三重県伊賀市緑ケ丘東町 一棟マンション

9,850万円
利回り24.29%

満室時想定年収

2,392万8,000円

築49年
5階建
全40戸

三重県伊賀市緑ケ丘東町793-1

地図で見る
RC
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

*伊賀市は、人口減少の中でも、宝島社の「住みたい田舎ランキング」で三重県内1位を獲得(2022年)するなど、移住者(特に子育て層、若者・単身者)からの人気が高いエリアです。 近畿・中部圏の中間地点に位置し、多くの企業が立地するため、製造業などの雇用を支える賃貸物件は、安定した需要が見込めます。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り24%超土地100坪超

間取り

(2325.05㎡)

基本情報

価格
9,850万円
利回り24.29%

満室時想定年収

2,392万8,000円

住所

三重県伊賀市緑ケ丘東町793-1

地図で見る
交通
茅町駅徒歩 11分
広小路駅徒歩 12分
上野市駅徒歩 18分
築年月

築49年(1977年1月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:2325.05m² (703.32坪)

土地:1320.66m² (399.49坪)(公簿)

専有:56.51m² (17.09坪)

現況
総戸数40戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
-
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
E0332
仲介手数料概算
301万5,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:10473万6478円(令和6年度) *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *貯水槽あり *プロパンガス継承 *建築月詳細不明 *駐車場:40台分(借地上にあり) *浄化槽、受水槽越境(借地上にあり) *借地料 約1,512,000円/年 *現況利回:19.11%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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