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三重県伊賀市の投資物件一覧

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三重県伊賀市緑ケ丘東町　売戸建

一戸建て

7枚

6,000万円

利回り7％

築42年

1階建

全1戸

建物282.74m² (85.52坪)

土地832m² (251.68坪)

三重県伊賀市緑ケ丘東町

広小路駅徒歩12分

RC賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：7.00％（満室想定）■ 現況利回り：7.00％■ 現況入居状況：一棟一括賃貸中（地域小規模児童養護施設）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：三重県伊賀市緑ケ丘東町■ 構造：鉄筋コンクリート造平家建（12LDK）■ 築年数：昭和59年6月■ 土地面積：832.00m2■ 建物面積：282.74m2（ほか附属建物45.90m2）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】オーナーチェンジ物件のため自己使用はできません。地域小規模児童養護施設として建物賃貸借契約が継続中です。

(株)リアテクス

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伊賀市槇山戸建て

一戸建て

4枚

400万円

利回り13.5％

築31年

2階建

建物54.65m² (16.53坪)

土地307m² (92.86坪)

三重県伊賀市槙山3440-1663

寺庄駅徒歩101分

木造

・ゴルフ場が近くにあります・果樹やお花や野菜を育てられる10坪以上の庭があります。・ウッドデッキがあります。・周辺：伊賀市立玉瀧小学校約2397m 徒歩30分、湖南馬事センター約5586m 徒歩70分、伊賀市阿山B&G海洋センター約3798m 徒歩48分、バードウィングカントリークラブ約3166m 徒歩40分、ローソン伊賀玉瀧店約3422m 徒歩43分、伊賀の里モクモク手づくりファーム小麦工房約5137m 徒歩65分、伊賀市役所玉滝地区市民センター約3037m 徒歩38分

(株)ファウンティン

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ハイツ芭蕉

一戸建て

4枚

498万円

利回り15.66％

築36年

2階建

建物184.72m² (55.87坪)

土地187.82m² (56.81坪)

三重県伊賀市千歳1996-31

佐那具駅徒歩31分

軽量鉄骨

賃貸状況空家　 ◇土地約56.81坪 ◇間取り：7LDK（建延約55.87坪） ◇軽量鉄骨造 ◇南向き ◇都市計画：非線引き区域 ◇設備駐車場：3台分あり、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水：集中浄化槽（令和8年3月廃止予定）、雑排水：集中浄化槽（令和8年3月廃止予定）、雨水：側溝 ※古家付土地売買につき売主瑕疵担保責任土地のみ ※買主司法書士売主指定有り ※個別浄化槽の設置工事が必要になります。 ※2階のトイレが故障中です。 ※令和7年12月から空家です。 ※令和7年度固定資産税額：27,900円

(株)ファウンティン

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【満室稼働】伊賀市　3棟バルク　想定利回り10.03％

一棟アパート

3枚

6,700万円

利回り10.03％

築10年

2階建

全8戸

建物415m² (125.53坪)

土地1037.14m² (313.73坪)

三重県伊賀市佐那具町

佐那具駅徒歩8分

木造満室

お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

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上野サンハイツ

一棟アパート

8枚

1,860万円

利回り12.6％

築34年

2階建

全4戸

建物238.14m² (72.03坪)

土地430m² (130.07坪)

三重県伊賀市四十九町立岡1096-20、1096番23

桑町駅徒歩9分他

木造満室

ここ最近で24回見られ、現在1人が検討中！

(株)ファウンティン

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三重県伊賀市中友生　一棟ビル

一棟ビル

10枚

5,200万円

利回り19.18％

築33年

6階建

全6戸

建物1312.82m² (397.12坪)

土地1600m² (484坪)

三重県伊賀市中友生1240

猪田道駅徒歩39分他

鉄骨

＊伊賀市は、名阪国道・新名神高速道路などが通り、京阪神・中京圏へのアクセスが良好です。本物件は、上野東IC、友生IC、共に車で10分圏内で、駐車スペースも十分確保されています。

(株)トップファースト

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三重県伊賀市緑ケ丘東町　一棟マンション

一棟マンション

10枚

9,850万円

利回り24.29％

築49年

5階建

全40戸

建物2325.05m² (703.32坪)

土地1320.66m² (399.49坪)

三重県伊賀市緑ケ丘東町793-1

茅町駅徒歩11分他

＊伊賀市は、人口減少の中でも、宝島社の「住みたい田舎ランキング」で三重県内1位を獲得（2022年）するなど、移住者（特に子育て層、若者・単身者）からの人気が高いエリアです。近畿・中部圏の中間地点に位置し、多くの企業が立地するため、製造業などの雇用を支える賃貸物件は、安定した需要が見込めます。

(株)トップファースト

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伊賀市阿山ハイツ　高利回り戸建

一戸建て

26枚

398万円

利回り16.58％

築47年

2階建

建物72.03m² (21.78坪)

土地141.69m² (42.86坪)

三重県伊賀市阿山ハイツ731-37

佐那具駅徒歩27分

木造賃貸中

ライフワンは写真たっぷり。伊賀市の高利回り戸建　現在は地元大手法人に賃貸中。内装はリフォーム済。購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。

(株)ライフワン

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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