この物件のおすすめポイント
岐阜市上土居の1棟アパート、安定した収益が期待できる投資物件です。 ・名鉄名古屋本線・各務原線の2路線利用可能（岐阜駅までバス27分） ・想定年間収入907万5,156円、表面利回り9.55% ・1988年築 ・周辺は生活利便施設が充実 ・賃貸中につき即収入スタート可能 【設備情報】 バイク置場：あり 駐輪場：あり 採光面：南 【修繕履歴】 2019年1月頃：トランクルーム設置 2020年9月頃：玄関屋根防水保護工事 2021年1月頃：共有部ライト取り替え ※駐車場未契約の区画あり 内訳は以下の通りになります。 ・縦列駐車(5500円)：１ヶ所 ・1台分駐車(3300円)：2ヶ所 ・軽自動車限定(2200円)：1か所
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
907万5,156円
岐阜県岐阜市上土居4-6-20
築38年（1988年8月）
建物：934.23m² (282.6坪)
土地：1251.71m² (378.64坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年10月20日）
所在地・交通
岐阜県岐阜市上土居4-6-20
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設備・特徴
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（更新日 2026年10月20日）
その他概要
あり
駐車場台数：15台
二方(除角地)
北側の幅5.9mの公道に接道
南側の幅6mの公道に接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年10月20日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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この物件へのお問合せ
岐阜県岐阜市上土居4-6-20
名鉄岐阜駅車で15分
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情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年10月20日）
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