この物件のおすすめポイント
【現在満室】JR函館本線「稲積公園駅」徒歩8分、「手稲駅」徒歩17分 旧レオパレス21物件の家具家電付き1Kタイプです。 表面利回り10.05%と比較的高い収益性が期待できる投資物件です。現在満室ですので購入後すぐに安定した家賃収入を見込める魅力的な物件です。この機会に是非ご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
現在満室利回り10%超バス/トイレ別複数路線利用可土地100坪超
基本情報
価格
1億2,800万円
利回り10.05％
満室時想定年収
1,287万円
住所
北海道札幌市手稲区富丘二条5-5-35
交通
稲積公園駅徒歩 8分
手稲駅徒歩 17分
築年月
築22年（2004年1月）
構造
木造
面積
建物：688.35m² (208.22坪)
土地：1234.67m² (373.48坪)（公簿）
現況
現在満室（総戸数24戸中 24戸賃貸中）
011-532-0919
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)クイック
情報掲載期限：あと24日
（更新日 2026年11月05日）
所在地・交通
北海道札幌市手稲区富丘二条5-5-35
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設備・特徴
立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
011-532-0919
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情報掲載期限：あと24日
（更新日 2026年11月05日）
その他概要
建物の階建
地上2階建
間取り
1K×24戸
駐車場
あり
駐車場台数：16台
接道状況
一方
北側の幅12mの公道に20.44m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月05日
物件No
-
仲介手数料概算
429万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
周辺環境
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1億2,800万円
利回り10.05％
築22年2階建全24戸
北海道札幌市手稲区富丘二条5-5-35
稲積公園駅徒歩8分他
011-532-0919
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情報掲載期限：あと24日
（更新日 2026年11月05日）
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