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北海道札幌市手稲区の投資物件一覧

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新発寒4条3丁目賃貸戸建

一戸建て

9枚

1,298万円

利回り10.16％

築43年

2階建

建物169.32m² (51.21坪)

土地164.33m² (49.7坪)

北海道札幌市手稲区新発寒四条3丁目16-3

新発寒地区センター前停徒歩2分

木造賃貸中

◆路線価格：１２，１６０，４２０円〇角地本物件は、住宅用地として人気のエリアで落ち着いた雰囲気で、周辺には「業務スーパー」や「サンドラッグ」、「ホクレン」等があるから買い物利便性の良い場所。土地は４９.７坪の南西側角地で日当たり良好、土地資産価値も期待できます。　建物は２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯仕様となっており、２０１９年１２月に屋根破風板金交換を実施しているので屋根の状態は良く、その他にも修繕を実施されております。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。 ※本物件は建蔽率オーバーしております。

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

物件詳細へ

NEW

北海道札幌市手稲区手稲富丘　一棟アパート

一棟アパート

3,800万円

築38年

3階建

全8戸

建物459.66m² (139.04坪)

土地278.63m² (84.28坪)

北海道札幌市手稲区手稲富丘

稲積公園駅徒歩15分

木造

【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況入居状況：全8室　賃貸中■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：北海道札幌市手稲区手稲富丘２条３－１８－１２■ 構造：木造■ 築年数：1988年10月築■ 土地面積：278.63m2（公簿）■ 建物面積：459.66m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】函館本線「稲積公園」駅徒歩15分。角地の一棟アパートで、駐車場8台分あり。全8室賃貸中の収益物件です。賃料・年収は確認中です。

(株)リアテクス

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金山1-3戸建

一戸建て

2枚

1,500万円

利回り6.4％

築49年

3階建

建物196.55m² (59.45坪)

土地571.51m² (172.88坪)

北海道札幌市手稲区金山一条三丁目14-18

ほしみ駅徒歩13分

木造賃貸中

オーナーチェンジ物件（賃借人有、賃料：８．０万円／月）◆昭和52年7月築◆４ＬＤＫ◆木・鉄筋コンクリート造３階建◆日当たり良好◆システムキッチン◆シャワー付き洗面台◆閑静な住宅街◆令和３年修繕・駐車場増設完了◆お気軽にお問い合わせください！

(株)三光リアルティ

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テイクファイブ

一棟アパート

30枚

3,680万円

利回り9.97％

築37年

3階建

全9戸

建物419.43m² (126.87坪)

土地231.33m² (69.97坪)

北海道札幌市手稲区富丘一条六丁目14-15

稲積公園駅徒歩8分

木造

ここ最近で87回見られています！

◆平成1年築、木造◆1DK×9戸◆JR函館本線【稲積公園駅】徒歩8分◆土地69.97坪◆角地◆閑静な住宅地◆バス・トイレ別◆お気軽にお問い合わせください。

(株)三光リアルティ

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(I-5924-01)北海道札幌市一棟アパート(木・RC造)

一棟アパート

2枚

2,980万円

利回り11.87％

築37年

3階建

全8戸

建物432.85m² (130.93坪)

土地263.17m² (79.6坪)

北海道札幌市手稲区前田四条５丁目1-24

稲積公園駅徒歩9分他

ここ最近で123回見られ、現在1人が検討中！

想定利回り：12.0％現況利回り：10.5％積算評価：78.0％札幌市手稲区に位置する一棟アパート『ドリームハウス』をご紹介します！現況8戸中7戸が賃貸中と安定した稼働状況を維持。間取りは1DK～2DKまで揃い、単身からファミリーまで取り込める構成です。最寄りの「手稲」駅は快速エアポート停車駅のため、札幌駅へ直通約20分、小樽方面へも乗り換えなしで移動でき、新千歳空港へも約37分と交通利便性良好☆周辺には手稲渓仁会病院をはじめ、周辺には医療機関が多数点在！小・中学校まで徒歩10分圏内、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、広大な『手稲稲積公園』まで徒歩約1分とファミリー層にも人気の住環境！北海道科学大学も自転車圏内で、学生需要も期待できる立地です！前面市道は排雪対象路線！札幌市は積雪が約10cmに達すると除雪が出動するため、冬季の除雪負担が無い点も魅力です◎

テックプロパティジャパン(株)

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シティハイム14

一棟マンション

6枚

5,500万円

築29年

4階建

全4戸

建物388.88m² (117.63坪)

土地195.59m² (59.16坪)

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目12-12

発寒団地前停徒歩1分他

ここ最近で270回見られ、現在6人が検討中！

各フロア1戸、戸建感覚マンションの一棟売り 4戸一括売買・JR「稲積公園」駅まで徒歩9分の好立地・高速道路「札幌西IC」までも車で7分・居室は一戸あたり97.22㎡のゆったりとした広さ・お問合せの際は【物件番号35763】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

イエステーション石狩店北章宅建(株)

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クレセール手稲前田

一棟アパート

3枚

5,000万円

利回り9.12％

築19年

3階建

全9戸

建物309.82m² (93.72坪)

土地170.21m² (51.48坪)

北海道札幌市手稲区前田八条10丁目4-17

手稲駅徒歩24分

木造満室

ここ最近で109回見られ、現在3人が検討中！

「クレセール手稲前田」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご紹介したい一棟アパートです。現在、全9戸が満室稼働中という実績があり、想定年間収入456万円、表面利回り9.12%と、魅力的な数字が期待できます。入居者様には嬉しいバス・トイレ別の間取りで、インターネット環境も整っているため、快適な暮らしをサポートします。周辺環境も充実しており、コンビニまで徒歩2分、スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターも徒歩5分圏内に揃い、日々の生活が大変便利な立地です。また、大学が近く、学生さんの安定した賃貸需要も見込めるのが強みです。2007年3月築の木造3階建て。この機会に、確かな実績と将来性が期待できる「クレセール手稲前田」で、新たな資産運用を始めてみませんか。

(株)ベネフィット

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札幌市手稲区稲穂3条5丁目

店舗付住宅

3枚

3,200万円

利回り9.28％

築48年

2階建

建物193.76m² (58.61坪)

土地178.74m² (54.06坪)

北海道札幌市手稲区稲穂三条5丁目8-17

稲穂駅徒歩8分

木造賃貸中

ここ最近で61回見られ、現在1人が検討中！

札幌市手稲区稲穂、国道5号線沿いに面したオーナーチェンジ物件。交通量の多い幹線道路沿いで視認性が高く、周辺にはコンビニ・飲食店・各種店舗が多数あり、利便性の高い立地です。築37年、2階建。現在、事務所として賃貸中で、購入後もすぐに賃料収入が見込める収益物件です。【賃貸状況】月額賃料247,500円、年間収入2,970,000円。売買価格3,400万円の場合、表面利回り約8.74％・実質利回り約8.38％（固定資産税等120,719円を控除して算出）。大規模集客施設制限地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。 ※契約不適合責任免責　※境界非明示。

(株)ホームスター

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ロピア・エル稲積公園

区分マンション

6枚

1,080万円

利回り8.6％

3LDK

築37年

9階 (903) / 11階建

専有79.12m² (23.93坪)

北海道札幌市手稲区前田五条８丁目２－１

稲積公園駅徒歩20分他

RC賃貸中

【オーナーチェンジ】表面利回り8.6％。9階部分につき眺望良好な3LDK住戸 ◆11階建の9階部分に位置しており、日当たりやバルコニーからの眺望が確保されています。 ◆各居室に収納を備えた機能的なレイアウトで、ファミリー世帯の賃貸ニーズにも対応しやすい広さです。 ◆JR「稲積公園」駅まで徒歩20分のほか、徒歩5分のバス停も利用可能です。管理形態は自主管理（日勤）となっています。

信託ホーム(株)

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稲穂2条7丁目　アパート

一棟アパート

7枚

5,480万円

利回り9.01％

築35年

2階建

全8戸

建物440.64m² (133.29坪)

土地421.98m² (127.64坪)

北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目13-20

星置駅徒歩6分

木造満室

アスカリアルター(株)

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全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

アルシオーネ富丘

一棟アパート

1枚

1億2,800万円

利回り10.05％

築22年

2階建

全24戸

建物688.35m² (208.22坪)

土地1234.67m² (373.48坪)

北海道札幌市手稲区富丘二条5-5-35

稲積公園駅徒歩8分他

木造満室

ここ最近で72回見られ、現在1人が検討中！

【現在満室】JR函館本線「稲積公園駅」徒歩8分、「手稲駅」徒歩17分旧レオパレス21物件の家具家電付き1Kタイプです。表面利回り10.05%と比較的高い収益性が期待できる投資物件です。現在満室ですので購入後すぐに安定した家賃収入を見込める魅力的な物件です。この機会に是非ご検討ください。

(株)クイック

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アルカディア

一棟アパート

9枚

6,350万円

利回り10.07％

築29年

4階建

全6戸

建物528.93m² (160坪)

土地303.96m² (91.94坪)

北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目２－３２

発寒駅徒歩23分他

想定利回り9.33％！RC造4階建の一棟収益マンション「アルカディア」

信託ホーム(株)

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前田11条10丁目事務所兼アパート

一棟アパート

6枚

4,480万円

利回り8％

築24年

地下1階 2階建

全4戸

建物295.23m² (89.3坪)

土地329m² (99.52坪)

北海道札幌市手稲区前田十一条10丁目

手稲高校前停徒歩3分

満室

◆オーナーチェンジ物件 ◆4室中4室賃貸中、事務所賃貸中　（令和7年1月現在） ◆満室賃料　3,588,000円／年 ◆満室利回り　8.00％／年 ◆2LDK×4＋事務所 ◆事務所兼アパート ◆倉庫・物置あり ◆スーパー、コンビニ徒歩10分圏内 ◆平成14年2月築 ◆LDK約12.0帖 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

アスカリアルター(株)

物件詳細へ

金山２条３丁目住宅

一戸建て

7枚

2,580万円

利回り5.58％

築37年

2階建

建物118.77m² (35.92坪)

土地198m² (59.89坪)

北海道札幌市手稲区金山二条3丁目1-16

ほしみ駅徒歩23分他

軽量鉄骨賃貸中

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

非表示設定

1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

物件写真・動画についての設定

写真が充実している物件（10枚以上）動画がある物件

WEB面談

WEB面談対応可

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