この物件のおすすめポイント
岐阜市で安定した資産運用をお考えの皆様へ、「岐阜一棟売りアパート」をご紹介します。JR岐阜駅からバス19分、「長森本町」停から徒歩7分と、複数路線が利用できる便利な立地です。 全6戸が使いやすい1DKの間取りで、現在空室は1室のみ。想定年間収入200.4万円、表面利回り11.25%と、魅力的な収益性が期待できます。 お部屋は南向きで明るく、角地ならではの開放感も嬉しいポイント。バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場を完備しており、入居者様が快適に過ごせる設備が整っています。敷地内には6台分の駐車場もございます。 周辺には銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院などが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに不便を感じさせません。投資家様にも入居者様にも喜ばれる、魅力あふれる一棟アパートです。ぜひご検討ください。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
198万円
岐阜県岐阜市長森本町1-16-11
築39年(1987年3月)
建物:161.62m² (48.89坪)
土地:265.54m² (80.32坪)(公簿)
045-651-6325
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限:あと28日
(更新日 2026年11月09日)
所在地・交通
岐阜県岐阜市長森本町1-16-11
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設備・特徴
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(更新日 2026年11月09日)
その他概要
あり
駐車場台数:6台
車種による
角地
東側の幅7mの公道に13.8m接道
北側の幅6mの公道に14.9m接道
第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
土地権利
所有権
2026年11月09日
周辺環境
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取り扱い不動産会社

(有)ワタナベ関内店
10:00~19:00
毎週 水曜日・日曜日
神奈川県知事 (9) 第15810号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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岐阜県岐阜市長森本町1-16-11
長森本町停徒歩7分他
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(更新日 2026年11月09日)
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