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不動産投資連合隊
一棟マンション

利回り7% S59年築RC造 店舗・事務所付き

4億8,320万円
利回り7.58%

満室時想定年収

3,660万2,400円

築40年
5階建
全29戸

埼玉県朝霞市田島2丁目

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RC
1/1
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

土地100坪超

基本情報

価格
4億8,320万円
利回り7.58%

満室時想定年収

3,660万2,400円

住所

埼玉県朝霞市田島2丁目

地図で見る
交通
朝霞台駅徒歩 27分
築年月

築40年(1985年12月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:1704.9m² (515.73坪)

土地:718.85m² (217.45坪)

専有:最小33m² (9.98坪)~最大69.3m² (20.96坪)

現況
総戸数29戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
その他 / 住戸×16戸、店舗・事務所×13戸
駐車場

あり

駐車場台数:9台

接道状況

三方

北東側の幅4mの公道に接道

北西側の幅4mの私道に接道

南西側の幅6.5mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN26-S12213
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り7.58%(現況利回り7.34%) ■昭和59年築RC造5階建て (住戸×16戸、店舗・事務所×13戸、P13台(うちオートバイク置場4台)) ■設備:公営水道、公共下水、都市ガス ■相続税路線価:105000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、建ぺい率・容積率オーバーしております。 ・本物件は、浸水想定区域(0.5m~3.0m未満)に該当しております。 ・本地は、二種類の用途地域に跨っております。 (第一種住居地域(60%/200%)/

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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