高倉台1団地1号棟

神戸市須磨区「高倉台１団地１号棟」の区分マンションです。 価格180万円と低価格帯ながら、家賃43,000円/月で運用中のため、取得後すぐに家賃収入が見込めます。 ■おすすめポイント ・表面利回り28.66%の高利回り案件（賃貸中・オーナーチェンジ） ・専有面積60.38㎡（壁芯）／4DKで、区分ではゆとりある広さ（ファミリー想定もしやすい間取り） ・RC造・5階建／総戸数150戸の団地型マンションで、スケールメリットがある管理体制 ・管理は株式会社 長谷工コミュニティへ全部委託 ・月次コストが明確：管理費3,950円/月、修繕積立金10,500円/月 ■収支イメージ（参考） ・年間家賃：43,000円 × 12 = 516,000円（表面利回り約28.66%） ・月次手残り（税金等除く概算）：43,000 − 3,950 − 10,500 = 28,550円 ※固定資産税等・賃貸管理の実費は別途ご確認ください。 ■物件概要 ・所在地：兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-1 ・交通：山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩27分 ・築年月：1973年3月 ・現況：賃貸中 ・土地権利：所有権