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兵庫県神戸市須磨区の投資物件一覧

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兵庫県神戸市須磨区平田町　店舗付住宅　c-7810

店舗付住宅

3,780万円

築25年

2階建

全2戸

建物99.36m² (30.05坪)

土地66.11m² (19.99坪)

兵庫県神戸市須磨区平田町

板宿駅徒歩3分

鉄骨賃貸中駅近

ここ最近で182回見られています！

【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：居住中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目■ 構造：鉄骨造■ 築年月：2001年7月■ 土地面積：66.11m2■ 建物面積：99.36m2■ 用途地域：近隣商業地域【アピールポイント】山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩3分の店舗付住宅です。間取りはDK、接道は一方、建ぺい率80％・容積率400％です。面積はご提供資料記載の値で、登記面積は未確認です。

(株)リアテクス

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兵庫県神戸市須磨区　一棟RCマンション　c-7172

一棟マンション

6,780万円

利回り7.9％

築38年

3階建

全12戸

建物295.76m² (89.46坪)

土地190.9m² (57.74坪)

兵庫県神戸市須磨区白川台

名谷駅バスで13分

ここ最近で109回見られています！

【収益情報】■ 表面利回り：7.90％（ご提供資料記載）■ 満室想定年収：588万3,600円（賃料一覧に基づく）■ 現況年収：545万1,600円・稼働率91.67％（302号室募集中）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目12-8■ 構造：RC陸屋根3階建■ 築年月：昭和63年6月■ 土地面積：190.90m2（公簿）■ 建物面積：295.76m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】■ 角地（法42条1項1号道路幅員12m・6mの2面）■ 神戸市営地下鉄「名谷」駅バス7分・徒歩約6分■ 全12戸（1R×10・2K×2）【告知事項】■ 表面利回りはご提供資料記載の値で、賃料一覧に基づく年収とは一致しません■ 固都税相当額321,200円（2026年6月現在・ご提供資料記載）■ 取引態様：一般媒介

(株)リアテクス

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兵庫県神戸市須磨区戎町　一棟アパート　c-5462

一棟アパート

1億5,500万円

利回り6.5％

新築

2階建

全6戸

建物255.99m² (77.43坪)

土地118.04m² (35.7坪)

兵庫県神戸市須磨区戎町

板宿駅徒歩3分

木造駅近新築

ここ最近で118回見られています！

【収益情報】表面利回り（想定）：6.50％（算出年間収入10,075,000円）表面利回り（現況）：－％（新築未完成のため賃料収入なし）現況入居状況：新築工事中（完成予定2026年10月）積算価格：確認中　積算比率：確認中【物件概要】所在地：兵庫県神戸市須磨区戎町１丁目構造：木造築年数：新築（完成予定2026年10月）土地面積：118.04m2建物面積：255.99m2用途地域：近隣商業地域（地図情報による参考値）【アピールポイント】・山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩3分の好立地【告知事項・ご確認事項】・専有面積帯(42.67m2)は建築確認済証記載の延べ面積÷総戸数(6戸)からの当方算出値です・用途地域・建蔽率・容積率は地図情報による参考値です（元データに記載なし）・地番・地目・接道（幅員・方角等）の詳細は確認中です・先方より「物件の確認は少なくとも月1回のご連絡を」とのご要望があります・先方の意向により、本物件の広告掲載は御社HP・不動産連合隊のみとなります

(株)リアテクス

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神戸市須磨区　一棟ビル　c-4566

その他

5枚

1,650万円

利回り17.45％

築45年

5階建

全2戸

建物263.34m² (79.66坪)

土地76.65m² (23.18坪)

兵庫県神戸市須磨区平田町

鉄骨

【収益情報】価格：1,650万円満室想定：年収2,880,000円・利回り17.45%（1階店舗60,000円/月＋住居部180,000円/月は募集前の想定額）現況：年収720,000円・利回り4.36%（1階店舗のみ賃貸中・2～5階住居部は空室）※利回りはいずれも地代（月35,980円）控除前【物件概要】所在地：兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目／板宿駅徒歩2分構造：鉄骨造5階建・1981年6月築／延床263.34m2・土地76.65m2（公簿）土地権利：旧法賃借権（地代月35,980円・～2054年10月）接道：北側公道8.4m／防火地域／車庫1台（車種制限）／検査済証あり／引渡：相談【告知事項】現状引渡・契約不適合責任免責。レントロール未着のため敷金等は未確定。建築確認番号は確認中。地番2番6・家屋番号12番の6。

(株)リアテクス

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神戸市須磨区大池町１丁目　1棟アパート　中国語可

一棟アパート

3枚

5,500万円

利回り5.7％

築26年

3階建

全3戸

建物160.39m² (48.51坪)

土地111.94m² (33.86坪)

兵庫県神戸市須磨区大池町１丁目

鉄骨

都会の喧騒から少し離れて、ゆったり暮らすことができる兵庫県神戸市須磨区大池町１丁目エリアがおすすめです。スーパーのライフ須磨鷹取店が350m先にあり、生活利便性の高い住環境です。夜間でも明るく安心、ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店まで328mで心強い存在です。

(株)クレリア

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高倉台1団地1号棟

区分マンション

2枚

180万円

利回り28.66％

4DK

築53年

5階 / 5階建

専有60.38m² (18.26坪)

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目３-1

須磨寺駅徒歩22分

RC賃貸中

神戸市須磨区「高倉台１団地１号棟」の区分マンションです。価格180万円と低価格帯ながら、家賃43,000円/月で運用中のため、取得後すぐに家賃収入が見込めます。 ■おすすめポイント・表面利回り28.66%の高利回り案件（賃貸中・オーナーチェンジ）・専有面積60.38㎡（壁芯）／4DKで、区分ではゆとりある広さ（ファミリー想定もしやすい間取り）・RC造・5階建／総戸数150戸の団地型マンションで、スケールメリットがある管理体制・管理は株式会社長谷工コミュニティへ全部委託・月次コストが明確：管理費3,950円/月、修繕積立金10,500円/月 ■収支イメージ（参考）・年間家賃：43,000円 × 12 = 516,000円（表面利回り約28.66%）・月次手残り（税金等除く概算）：43,000 − 3,950 − 10,500 = 28,550円 ※固定資産税等・賃貸管理の実費は別途ご確認ください。 ■物件概要・所在地：兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-1 ・交通：山陽電鉄本線「須磨寺」駅徒歩27分・築年月：1973年3月・現況：賃貸中・土地権利：所有権

きらめき不動産(株)

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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