この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：7.90％（ご提供資料記載）■ 満室想定年収：588万3,600円（賃料一覧に基づく）■ 現況年収：545万1,600円・稼働率91.67％（302号室募集中）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目12-8■ 構造：RC陸屋根3階建■ 築年月：昭和63年6月■ 土地面積：190.90m2（公簿）■ 建物面積：295.76m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】■ 角地（法42条1項1号道路 幅員12m・6mの2面）■ 神戸市営地下鉄「名谷」駅 バス7分・徒歩約6分■ 全12戸（1R×10・2K×2）【告知事項】■ 表面利回りはご提供資料記載の値で、賃料一覧に基づく年収とは一致しません■ 固都税相当額321,200円（2026年6月現在・ご提供資料記載）■ 取引態様：一般媒介
基本情報
満室時想定年収
588万3,600円
兵庫県神戸市須磨区白川台
（詳細非公開）
築38年（1988年6月）
建物：295.76m² (89.46坪)
土地：190.9m² (57.74坪)（公簿）
専有：最小18.76m² (5.67坪)～最大37.52m² (11.34坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県神戸市須磨区白川台
大きな地図で見る神戸市営地下鉄西神線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、幅員12.0m 接道2：公道、幅員6.0m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約500m）
徒歩9分（約660m）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩10分（約800m）
徒歩8分（約630m）
徒歩5分（約340m）
徒歩8分（約570m）
学区
徒歩5分（約340m）
徒歩8分（約630m）
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取り扱い不動産会社
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兵庫県神戸市須磨区白川台
名谷駅バスで13分
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（更新日 2026年11月10日）
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