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不動産投資連合隊
一棟マンション

【満室稼働】利回り10% H9年築RC造 2DK 事務所付き

1億4,000万円
利回り10.33%

満室時想定年収

1,445万8,800円

築29年
4階建
全19戸

新潟県上越市五智国分

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RC満室
1/1
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超土地100坪超

基本情報

価格
1億4,000万円
利回り10.33%

満室時想定年収

1,445万8,800円

住所

新潟県上越市五智国分

(詳細非公開)

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交通
直江津駅徒歩 33分
築年月

築29年(1997年1月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:1235.85m² (373.84坪)

土地:991.75m² (300坪)

専有:35.3m² (10.67坪)

現況
現在満室(総戸数19戸)
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

新潟県上越市五智国分

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直江津駅

JR信越本線、妙高はねうまライン、日本海ひすいライン

徒歩33分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
2DK / 事務所×1戸
駐車場

あり

駐車場台数:18台

接道状況

一方

西側の幅8.6mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN22-S1169
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・現在満室・一棟売り・■現況利回り10.33%(満室稼働中) ■修繕履歴 ・屋上看板撤去工事(費用100万円)令和5年4月 ・屋上防水工事(費用640万円)令和5年12月 ・浄化槽各蓋交換・丸蓋加工費(費用約30万円)令和7年9月 ■設備:オール電化、公営水道、浄化槽、受水槽、エアコン、給湯、独立洗面台、ベランダ、     CATV、バス・トイレ別、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり ■現況有姿、公簿売買 ・洪水浸水想定区域(0.5m~3m未満)に該当しております。

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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