この物件のおすすめポイント
本物件は広島市佐伯区五日市エリアに位置し、 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅徒歩約16分、 「楽々園」駅徒歩約19分、JR山陽本線「五日市」駅徒歩約20分と複数路線の利用が可能です。 周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、 住宅地として成熟した住環境が形成されています。 派手な収益性を追求するというよりも、 立地や周辺環境を重視しながら安定した運用を検討される方にご注目いただきたい物件です。 広島市内へのアクセスも良好で、長期的な賃貸需要が期待できるエリアです。 地方物件の中でも、生活利便性と居住環境のバランスを重視する投資家の方におすすめです。 ■こんな方におすすめです ・派手な利回りより「続けられる運用」を重視する方 ・地方都市の住宅需要に着目している方 ・長期保有を前提に資産形成を考えている方 ・入居ニーズを重視して物件を選びたい方 ・安定した賃貸経営を目指したい方
ここも要チェック!注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
4,158万8,400円
広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31
築24年(2002年3月)
建物:2036.02m² (615.89坪)
土地:680.73m² (205.92坪)(公簿)
専有:最小33.3m² (10.07坪)~最大66.69m² (20.17坪)
03-6806-0640
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情報掲載期限:あと25日
(更新日 2026年11月06日)
所在地・交通
広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31
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(更新日 2026年11月06日)
その他概要
商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)
土地権利
所有権
2026年11月06日
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取り扱い不動産会社

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広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31
佐伯区役所前駅徒歩16分他
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(更新日 2026年11月06日)
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